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提问：律师您好，2011年我租了房子，开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了，我的小卖铺即将被拆，但是租赁合同还没有到期，我想知道我可以得到拆迁补偿吗？我的租金可以要回..
13717865152 立即咨询发布时间：2020-07-16 热度：
提问：律师您好，2011年我租了房子，开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了，我的小卖铺即将被拆，但是租赁合同还没有到期，我想知道我可以得到拆迁补偿吗？我的租金可以要回来吗？
来硕拆迁律师答疑：
用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿有以下这些。
(1)在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。
(2)在正常经营的承租人，在遇到房屋征收时，停产停业损失补偿应给予承租人。
需要注意的是，如果遇到征收时，租赁合同没有到期，合同因遇到不可抗力而无法履行，合同自动解除，承租人多缴纳的租赁费，出租人应当返还给承租人。因此，您可以去要回租赁费。
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