淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

发布时间：2019-07-11 热度：

省国土资源厅关于淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

淄博市物价局、财政局、国土资源局：
你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（淄价字〔2013〕138号）收悉。现批复如下：
一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
二、本批复自2014年4月1日起执行，有效期至2017年3月31日。省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2006〕269号）有关淄博市相关规定同时废止。
 
附件：淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
 
 
山东省物价局  山东省财政厅  山东省国土资源厅
2014年3月5日
附件
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号		名称	类    别	补偿标准	备  注
1		房屋	乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶	600-1000元/平方米	1.表中面积系指建筑面积； 2.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用； 3.看护房不超过15平方米； 4.旧料归原主。
			乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶	500-650元/平方米
			乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶	400-700元/平方米
			砖垛、苇箔、草顶简易平房	200-500元/平方米
			看护房	150-200元/平方米
			住宅楼	800-1400元/平方米
			办公营业楼	900-1500元/平方米
2		围墙	乱石基砖墙高2.5米以上	130-150元/平方米	旧料归原主
			乱石基砖墙高2.0-2.5米	110-130元/平方米
			乱石基砖墙高1.5-2.0米	90-110元/平方米
			乱石基土坯墙高1.5-2.5米	60-80元/平方米
			篱笆墙	10-20元/平方米
			铁栏围墙	80-100元/平方米
			铁丝网栅栏	20-40元/平方米
3		迁坟	棺木、拾骨、骨灰盒	500-1500元/棺	包括迁葬工料费
4		棚房	钢管、钢架玻璃钢瓦顶	100-150元/平方米	旧料归原主
			钢管、砖砌体石棉瓦顶	80-100元/平方米
			简易棚	50-80元/平方米
5		畜禽舍	砖混结构	150-300元/平方米	旧料归原主
			简易结构	60-100元/平方米
6		温室	钢、砼骨架、玻璃顶	80-150元/平方米
			钢、砼骨架、塑料薄膜顶	70-100元/平方米
			简易塑料薄膜棚	30-50元/平方米
			阳畦、拱棚	5--15元/平方米
序号		名称	类    别	补偿标准	备  注
7		台田石堰	1米以上	60-90元/米
			1米以下	30-60元/米
8		小桥	钢筋混凝土矩形板桥	1200-1800元/平方米	按桥面面积计算
			平坦石拱桥	1000-1500元/平方米
			石拱桥	1600-2000元/平方米
9		涵洞	石盖板涵跨径1-2米	600-800元/米
			石盖板涵跨径1-4米	1800-2300元/米
			钢筋混凝土圆管涵跨径1-2米	1500-2000元/米
			钢筋混凝土圆管涵跨径1.5-4米	1800-2500元/米
10		水池 水渠	土筑水渠、水池	10-20元/立方米	按挖方体积，不包括田间毛渠
			石砌水渠、水池	60-80元/立方米	不含土方
			砖砌水渠、水池	70-90元/立方米
11		水井	手压井	30-60元/米	1.水井补偿包括工程 用料、用工等费用 2.废枯井按同类井补 偿标准的30%-50%补偿 3.机井按井深分段计算补偿
			土井：直径1.2米	150-260元/米
			砖井（包括乱石井、大口井）
			深5-10米，直径1.5米	3000-5000元/眼
			深10-20米，直径2.5米	5000-6000元/眼
			下管井	400-600元/米
			机井：深20-50米	200-260元/米
			机井：深50-100米	260-320元/米
			机井：深100-250米	320-380元/米
			机井：深250米以上	380-600元/米
序号		名称	类    别	补偿标准	备  注
12		电力通讯 线路	低压线路（含杆）	1300-1500元/杆	1.包括电线等材料损失及拆建工费 2.电缆参照市场价补偿
			通讯广播线路（含杆）	1300-1500元/杆
13		砖窑	18、20、22、32、36门轮窑	10000-14000元/门	包括烟囱、烘干室，报废 的按50%补偿
			老式土窑	18000-30000元/座
14		乔木	胸径小于5厘米（幼树、松柏树小于3厘米）	5-15元/株	乔木系指用材林种，沿湖 河防护林基干林带、山丘 地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林木价格另议；树归原主。绿化景观树种由林业、园林、财政、国土、物价等部门根据实际情况共同确定补偿标准。
			胸径5-10厘米（松柏树3-6厘米）	15-45元/株
			胸径10-20厘米（松柏树6-10厘米）	45-60元/株
			胸径20-50厘米（松柏树10-20厘米），	60-80元/株；
			胸径50厘米以上（松柏树20厘米以上）	80-100元/株
15		果树	苗木（1年生，1年以上生）	3-5元/株	1.果树包括苹果、梨、桃； 杏、核桃、樱桃、柿、枣 等树种。 2.果园外零星果树：幼龄期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵；葡萄幼龄期5-10元/棵，初果期15-30元/棵，盛果期30-50元/棵，衰果期50-20元/棵。 3.树归原主。
			幼龄期（区分树种）	6600-11000元/亩
			初果期（区分树种）	20000-30000元/亩
			盛果期（区分树种）	24000-40000元/亩
			衰老期（区分树种）	25000-10000元/亩
			葡萄幼龄期（1年生）	1000-3000元/亩
			葡萄初果期（2年生）	4000-8000元/亩
			葡萄盛果期（3-5年生）	10000-20000元/亩
			葡萄衰老期（5年以上生）	8000-3000元/亩
16	灌木		一年生以内	6-10元/墩	每墩出条按10-20根计算，观赏、经济类（如花石榴等）可提高40-60%
			一年生以上	10-12元/墩
17	苗圃苗木			5000-10000元/亩	含苗木树种、培育、移栽损失
序号	名称		类    别	补偿标准	备  注
18	桑园		1年以内	4000-4500元/亩
			1-3年（含1年）	4500-6000元/亩
			3年生及以上	6000-7500元/亩
19		鱼塘	土筑	7000-9000元/亩	含土石方工程和鱼苗损失
			石砌、砖砌	13000-15000元/亩
20		藕塘	土筑	6000-8000元/亩	含土石方工程和藕塘损失
			石砌、砖砌	10000-13000元/亩
21		地面	水泥硬化	20-40元/平方米
			花砖	20-30元/平方米
22		道路	沥青硬化	60-80元/平方米
			水泥硬化	50-70元/平方米
			其他硬化	20-50元/平方米
23		青苗补偿	小麦、玉米	800-1200元/亩	按年产值一季补偿。全市耕地年产值标准为1600-2400元/亩
			其他作物	菜地补偿1500-2000元/亩，经济田补偿1200-1800元/亩	按种植情况确定。

 
说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按耕地年产值标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按耕地年产值标准补偿。
3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿。不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
 

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