朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修补偿

发布时间：2019-07-31 热度：

朝阳市人民政府办公室关于印发朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物及地上附着物补偿指导标准的通知

各县（市）区人民政府，燕都新区管委会，市政府各部门，市直各单位：
《朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物及地上附着物补偿指导标准》已经市政府第10次常务会议通过，现印发给你们，请遵照执行。
本标准适用于朝阳市城市辖区内国有土地上房屋征收补偿，集体土地上房屋征收补偿参照执行，各县（市）可参照执行。
本通知由朝阳市房产局负责解释。原《关于调整城市房屋拆迁有关补助标准补偿指导标准规范房屋产权调换行为有关问题的通知》（朝政办发[2008]39号文件）同时废止。                         
 
 
 
朝阳市人民政府办公室
2013年10月22日

朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物        和地上附着物补偿指导标准
补偿项目		单位		补偿单价（元）		结构说明
建筑类
房屋（无房屋所有权证）		㎡		500-550		砼屋面、檐高2.2米以上、37cm厚砖墙、双层窗
房屋（无房屋所有权证）		㎡		400-450		土木屋面、檐高2.2米以上、37cm厚砖墙、双层窗
其他简易结构房屋（无房屋所有权证）		㎡		300-350		檐高2.2米以上、门窗齐全
煤柴棚		㎡		260-300		砖混结构、檐高2米以上
煤柴棚		㎡		60-80		砖木结构、包括简易仓库
院地面		㎡		20-30		水泥
院地面		㎡		10-20		砖
院门		座		1200-1500		有预制板盖、双扇铁门、高档装饰
院门		座		800-1200		有预制板盖、双扇铁门、一般装饰
院门		座		500-800		有预制板盖、双扇铁门、无装饰，或无预制板盖、双扇铁门、有装饰
院门		座		300-500		无预制板盖、双扇铁门、无装饰
院门		座		300		其它
厕所		㎡		80-120
院墙		m		80-100		整砖墙，高1.8米以上（勾缝）
院墙		m		60-80		整砖墙，高1.2-1.8米
院墙		m		40-60		碎砖、土坯石墙及各类花墙
菜窖		㎡		130-150		砖墙、水泥盖板
菜窖		㎡		80-100		无墙
平房地下室		㎡		400-450		与房屋主体建筑为一体，层高2米以上
渗水井		眼		400-500		砌砖，深2米以上
手压井		眼		400
土井		10m以内		100		井深10米以内，按100元/米计算
土井		10m-20m		150		井深10-20米部分，按150元/米计算
土井		20m以上		200		井深超20米部分，按200元/米计算
砌井		井内径小于1.5米		220		井深10米以内，按220元/米计算
砌井		井内径小于1.5米		260		井深10-20米部分，按260元/米计算
砌井		井内径小于1.5米		300		井深超20米部分，按300元/米计算
砌井		井内径大于1.5米		按评估机构评估
机电井		眼		按评估机构评估		含三项动力电、井房、灌渠等配套设施
下管井		50m以内		120		50米以内部分按120元/米计算，超50米部分按150元/米计算
下管井		50m以上		150
铁栅栏		m		80
户外楼梯		m		120
畜禽舍		㎡		150		三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍		㎡		120		三面24砖墙、一面半截墙、高1.5-2米、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍		㎡		100		三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、顶棚铺板或檩条、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍		㎡		70		三面墙、一面半截墙、高1.5-2米、顶棚铺板或檩条
畜禽舍		㎡		40		木板墙、木栅栏、顶棚铺板或檩条、屋面铺油毡纸
室内装饰装修
各类木质地板		㎡		70-120
石材地面		㎡		100-120
瓷材地面		㎡		50-80
各类墙壁瓷砖		㎡		30-40
门窗口		㎡		80-100
暖气罩		㎡		80-100
墙裙		㎡		30-60
窗帘盒		个		80
固定的壁橱、书橱		㎡		80-120		按水平投影面积
壁纸、壁布		㎡		20-30
塑料插接板顶棚		㎡		20-30
石膏板顶棚		㎡		20-30
木装修顶棚		㎡		80-120
拆装费
电热水器		台		50
煤气热水器		台		50
太阳能热水器		台		200
空调		台		150
树木类
数种组	包含品种		规格					补偿标准	备注
			胸径  （厘米）		地径     （厘米）		树高/冠幅 （米/平米）	元/株、丛
杨柳类	杨、柳、榆、刺槐、椿树、火炬树等速生树种		1-2					5	胸径超过25cm时，每增加1cm，单价增加 10元/株。
			2-5					10
			5-10					25
			10-15					50
			15-20					80
			20-25					150
柞树、水曲柳类	柞树、水曲柳、花曲柳、白蜡、黄菠萝、椴树、核桃楸等慢生树种				1-2			10	胸径超过25cm时，每增加1cm，单价增加15元/株。
			2-5					30
			5-10					100
			10-15					150
			15-20					200
			20-25					250
松类	油松、红松、落叶松、白皮松、樟子松、银杏等中生树种				1-2			15
			2-4					30
			4-6					80
			6-8					200
			8-10					400
			10-15					600
			≥15					800
柏树、杉树类	圆柏、侧柏、云杉、冷杉、杜松等慢生树种						0.2-0.3/	2	树高
							0.3-0.5/	5	树高
							0.5-1.0/	20	树高
							1.0-1.5/	80	树高
							1.5-2.0/	160	树高
							/0.8-1.2	200	冠幅
							/1.2-1.6	300	冠幅
							/1.6-2.0	600	冠幅
							/2.0-2.4	800	冠幅
							/≥2.4	1000	冠幅
其它园林绿化树种	栾树、槭树、金丝柳、馒头柳、银中杨、毛白杨、垂榆、龙爪槐、国槐、合欢、紫薇树等		1-2					10
			2-4					20
			4-6					50
			6-8					150
			8-10					300
			10-12					500
			12-14					600
			≥14					1000
山杏、京桃、山楂类	山杏、京桃、山楂、山枣、鼠李等				＜0.5			1
					0.5-2.0			5
					2-4			20
					4-6			50
					6-8			80
					≥8			100
花灌木类	丁香、水榆花楸、锦带花、红瑞木、黄刺玫、忍冬、黄杨、水蜡、小檗等						＜0.4/	5	灌木呈丛状生长，计数单位为“丛”
							0.4-0.8/	10
							/0.8-1.2	30
							/≥1.2	60
绿篱	上述树种（花灌木类）及侧柏、白榆等							100	延长米
球型树							＜0.6	80	株
							0.6-0.8	120	株
							≥0.8	200	株
葡萄类	各种葡萄等				＜1.0			10
					1.0-1.5			20
					1.5-2.0			30
					2.0-2.5			50
					2.5-3.0			80
					3.0-3.5			100
					3.5-4.0			120
					≥4.0			100
枣树、板栗类	大枣、板栗、各种家杏、李子等				1-2			15
					2-4			20
					4-6			40
					6-8			80
					8-10			120
					10-12			200
					≥12			300
果树类	苹果、梨、桃、核桃等				1-2			15
					2-4			30
					4-6			60
					6-8			120
					8-10			240
					10-12			360
					12-14			500
					14-16			800
					≥16			1100

注：树木类标准只适用于城市庭院，且树木呈零星分布状态，不适用于其他范围。此处地径指树木根际（地面）以上15-20cm处的直径。
 
 

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