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佳木斯市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施细则（暂行）补充规定的通知
佳政综〔2011〕1号
各县（市）区人民政府，市政府直属各单位，驻佳中省直单位：
为维护棚户区改造拆迁当事人合法权益，保证我市棚户区改造工作顺利进行，根据我市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实际，现对《佳木斯市棚户区改造房屋拆迁补偿安置实施细则（暂行）》作如下补充规定。
一、违章建筑，应由市城乡规划主管部门认定后，由所有人在规定的期限内自行拆除，逾期不拆除的由市城管执法部门强制拆除。
二、对有合法证照房屋附带新建违章建筑（包括新建二楼）达不成补偿安置协议的，市城乡规划主管部门对违章建筑认定后，由市城管执法主管部门无偿拆除违建部分，有产权证照部分按法律政策执行，各履行法定程序后，可在强制执行时一并拆除。
三、对持有老房照的新房屋，属于倒塌、火烧翻建和自然灾害造成灭失的，提供本地户口和房主本人身份证后，由市城乡规划主管部门认定其原有房照面积，多盖面积不予补偿；属于新建、抢建的，由市城乡规划主管部门认定后，无偿拆除。
四、对特困户和精神病类被拆迁人的补偿安置，应首先保证其居住权，按照拆迁政策拆迁后，拆迁人向其所在区政府民政部门提供相应的补贴，由区政府民政部门审定，按照政策给予补助。
佳木斯市人民政府
二○一一年一月十日
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