来硕律师解读拆迁补偿原则

发布时间：2022-08-22 热度：

随着社会的发展，房屋拆迁多了起来，拆迁方的手段层出不穷，不同的拆迁方也有着形色各异的拆迁手段。由于拆迁户通常是第一次经历拆迁，对于拆迁这方面的法律、规定不知晓，从而很容易被拆迁“套路”了。
以下是北京来硕律师事务所郭丹丹律师对于拆迁补偿的法律解读，希望能对你有所帮助！

一、拆迁之后现有生活水平是否被降低
征地拆迁的基本要求是要确保被征收人的现有的生活水平不降低，长远生计有保障，这是征地拆迁工作坚持的底线。
二、补偿价格是否参照周边房屋市场价
这也是判断我们是否会被拆穷的重要标准。
对于国有土地上的房屋，法律规定有两种补偿方式：
1、房屋置换，相同地段最低拆多少，补多少；
2、货币补偿，最低是周边相同地段类似房地产市场价。
除此之外，补偿的项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。
三、是否坚守“先补偿，后搬迁”的原则
拆迁是为公共利益进行的行为，必须是在给予被征收人充分补偿的基础上进行的。
所以提醒广大被征收人，为保障最后补偿款的合理性，一定要坚守先补偿后搬迁的原则。
温馨提示：拆迁补偿不合理不用慌，拆迁户可以提起行政诉讼或者申请行政复议，维护自己的利益，必要时可以找拆迁律师咨询或委托进行维权。

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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