拆迁补偿没谈好被逼迫搬迁该怎么办？

发布时间：2022-10-10 热度：

作为一名面临拆迁的普通老百姓，接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升。在现实生活中强制拆迁的情形是非常多的，为尽快完成拆迁工作，拆迁部门与拆迁户就拆迁赔偿问题未达成协议的情况下，对拆迁户进行逼迁，这严重侵害拆迁户利益。法律知识浅薄甚至是严重缺失的当事人，面对拆迁方的种种官方说法几乎无言以辩，对拆迁方说一不二蛮横强势的态度也只能是愤愤不平。
以下是北京来硕律师事务所周彤律师违法逼迁的相关解读，供大家学习和参考。

【逼迁行为图鉴】
一、暴力强拆
暴力拆迁顾名思义，不管拆迁户是否同意，仗着自己人多势众，使用暴力手段，先将被拆户从房中拉出并控制，随后直接将房屋强制拆除。暴力强拆为了顾及影响，经常发生在被拆迁户家中无人或深更半夜熟睡之际，动用大型机械设备在短短几分钟内将拆迁户的房屋夷为平地，很多时候被拆户都是在房屋拆除结束后才接到消息，等回到家中房子已化为乌有。
二、断水断电
逼迁手段多种多样，一种貌似温和的“逼迁”方式创新了——断你的水，断你的电！这一招够阴损。断水断电这些举措是法律明文规定的违法措施，但拆迁部门对此却乐此不疲，用这些看似简单的手段却可以从生活上击溃拆迁户，让他们自行搬离。拆迁户面对这样的情况，因为势单力薄，也经常对此无可奈何。
三、政策搪塞、哄骗式拆迁
哄骗式拆迁即拆迁部门采取“哄、诈、诱”的方式向拆迁户提出搬迁的要求，一方面希望拆迁户可以早日的搬离以促进拆迁效率，另一方面同时也希望可以拉低拆迁户的补偿款。你和别人讲补偿，人家与你谈政策。
四、以“违建不予补偿”为由
以“拆违代拆迁”是拆迁部门的又一逼迁手段，为了加快征收进程，省去和拆迁户周旋的时间和精力，甚至由拆迁部门利用自己手中的权力，将拆迁户的合法房屋定性为“违法建筑”，并以法律规定违法建筑不予补偿为由，逼迫拆迁户接受极低的补偿的情况，而很多拆迁户并不了解房屋政策，也不了解违法建筑的相关规定，一看到是政府文件就慌了神，糊里糊涂地就签了字。
五、株连式逼迁
该种现象主要出现在有亲属是公职人员的被拆迁户当中。拆迁户一旦自己或有亲戚在政府部门任职的，政府就会以该公职人员的“饭碗”相要挟，不仅要求他们签订一些明显不合理的拆迁协议，而且要求他们动员自己的亲属签订拆迁协议，否则就会予以停薪、停职、调离等，此举通常会引起亲人背离、兄弟反目的现象。
【应对方式】
1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，拆迁户就可以起诉公安机关行政不作为。
2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段，拆迁户也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。
3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，走依法维权之路，维护自身合法权益。

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