青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
发布时间：2019-07-11
山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
青岛市国土资源和房屋管理局、财政局：你市《关于审批青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》（青土资房呈〔2017〕199号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。
本批复自下发之日起执行。
附件：青岛市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省国土资源厅
山东省财政厅
2017年12月18日
附件
| 序号 | 名 称 | 类 别 | 补偿标准 | 备 注 |
| 一 | 非住宅房屋 | 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 | 700-1100元/m2 |
1.表中面积系指建筑面积 2.旧料归原主 3.房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用 |
| 乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 | 600-800元/m2 | |||
| 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 450-750元/m2 | |||
| 乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 | 450-750元/m2 | |||
| 砖垛、苇箔、草顶简易平房 | 250-550元/m2 | |||
| 办公营业楼 | 1000-1600元/m2 | |||
| 职工宿舍楼 | 900-1500元/m2 | |||
| 厂房：钢混结构，檐高7米以下 | 900-1400元/m2 | |||
| 厂房：钢混结构，檐高8－15米 | 1000-1600元/m2 | |||
| 厂房：钢结构，彩钢夹心板 | 500-800元/m2 | |||
| 活动板房（拆建费） | 150-260元/m2 | |||
| 二 | 围墙 | 乱石基砖墙高2.5m以上 | 160-300元/m | 旧料归原主 |
| 乱石基砖墙高2－2.5m | 150-270元/m | |||
| 乱石基砖墙高1.5－2m | 130-220元/m | |||
| 乱石基土坯墙高1.5－2m | 90-140元/m | |||
| 铁艺围墙 | 110-170元/m2 | |||
| 彩钢板围墙 | 90-140元/m2 | |||
| 三 | 门垛 | 350-550元/m3 | 旧料归原主 | |
| 四 | 厂区大门 | 铁质大门 | 110-180元/m2 | 旧料归原主 |
| 不锈钢大门 | 320-420元/m2 | |||
| 电动大门 | 270-750元/m2 | |||
| 五 | 外楼梯 | 220-340元/m2 | 旧料归原主 | |
| 六 | 地面 | 水泥硬化 | 20－60元/m2 | 旧料归原主 |
| 花砖 | 30-70元/m2 | |||
| 七 | 路面 | 沥青 | 100－160元/m2 | |
| 水泥 | 40－95元/m2 | |||
| 砼块 | 40－85元/m2 | |||
| 八 | 畜禽舍 | 砖混结构 | 130-330元/m2 | 旧料归原主 |
| 简易结构 | 70-170元/m2 | |||
| 九 | 迁坟 | 棺木、拾骨、骨灰盒 | 1200-1700元/座 | 包括迁葬、工料费。双棺加400元 |
| 十 | 温室 | 钢、砼骨架、玻璃顶 | 130-370元/m2 | 旧料归原主 |
| 钢、砼骨架、塑料薄膜顶 | 70-170元/m2 | |||
| 简易塑料薄膜棚 | 30-60元/m2 | |||
| 十一 | 小桥 | 钢筋混凝土矩形板桥 | 1650-2700元/m2 | 按桥面面积计算 |
| 平坦石拱桥 | 1650-2500元/m2 | |||
| 石拱桥 | 2400-3700元/m2 | |||
| 简易小桥 | 830-1300元/m2 | |||
| 十二 | 涵洞 | 简易涵洞 | 400-750元/m | |
| 石盖板涵跨径1－2m | 700-1100元/m | |||
| 石拱涵跨径1－4m | 1100-3700元/m | |||
| 钢筋混凝土圆管涵跨径1－2m | 880-3200元/m | |||
| 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5－4m | 1300-4800元/m | |||
| 十三 | 台田台堰 | 70-180元/m | ||
| 十四 | 水渠水池 | 土筑水渠、水池 | 30-110元/m3 | 不包括田间毛渠 |
| 石砌水渠、水池 | 70-140元/m3 | 土方另计 | ||
| 砖砌水渠、水池 | 110-160元/m3 | |||
| 水库堤坝 | 160-320元/m3 | |||
| 十五 | 水井 | 手压井 | 40-50元/m |
1.土井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用 2.废、枯井按同类井补偿标准30－50%补偿 3.机井按井深分段计算补偿 |
| 土井：直径1.2m | 250-350元/m | |||
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砖井（包括乱石井） 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m |
3075-7350元/口 6740-15750元/口 |
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| 下管井 | 120-180元/m | |||
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机井：深20-100m 深100-200m |
100-160元/m 160-200元/m |
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| 污水井 | 520-1600元/m | |||
| 十六 | 乔木 | 胸径小于5cm(幼树，松柏树小于3cm) | 移栽费5－15元/株 | 指用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40－60%，特种用途林树木价格另议；树归原主。 |
| 胸径5-10cm(松柏树3-6cm) | 60-90元/株 | |||
| 胸径10-20cm(松柏树6cm-10cm) | 70-140元/株 | |||
| 胸径大于20cm(松柏树10cm)成材树 | 100-150元/株 | |||
| 十七 | 果树 | 苗木 | 移栽费5－10元/株 | 果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，树归原主 |
| 幼龄期（区分树种） | 6600-11000元/亩 | |||
| 初果期（区分树种） | 23000－40000元/亩 | |||
| 盛果期（区分树种） | 38000-50000元/亩 | |||
| 衰老期（区分树种） | 15000-30000元/亩 | |||
| 葡萄（区分生长期） | 幼龄期：1500－4000元/亩；初果期：5000－9000元/亩；盛果期：10000－25000元/亩；衰果期：4000－10000元/亩 | 树归原主 | ||
| 十八 | 灌木 | 一年生以内 | 6-12元/墩 | 每墩出条数按10－20根计算 |
| 一年生以上 | 8-16元/墩 | |||
| 十九 | 种植草坪 | 20-60元/m | ||
| 二十 | 电力通讯线路 | 低压线路 | 1750-2650元/杆 | 包括电线等材料损失及拆建工费 |
| 通讯广播线路 | 1750-2650元/杆 | |||
| 二十一 | 砖窑 | 18、20、22、32门轮窑 | 13575-19350元/门 |
包括烟囱 包括烘干室 |
| 老式土窑 | 5875-15500元/门 | |||
| 二十二 | 苗圃苗木 | 57750－190000元/公顷 | 根据苗木树种及培育期，移栽及损失费 | |
| 冠状树种苗圃 | 雪松、黑松、油松、白皮松、华山松、龙柏、花柏、钢笔柏、侧柏、蜀桧、圆柏等树种苗圃 | 树高50厘米以下 | 57750－90000元/公顷 | |
| 树高50－100厘米 | 87000－150000元/公顷 | |||
| 树高100－150厘米以上 | 160000－190000元/公顷 | |||
| 球状树种苗圃 | 龙柏球、蜀桧球、洒金球、冬青球、海桐球、女贞球、黄杨球等树种苗圃 | 冠幅20厘米以下 | 57750－70000元/公顷 | |
| 冠幅20－40厘米 | 70000-105000元/公顷 | |||
| 冠幅40－70厘米 | 120000－140000元/公顷 | |||
| 冠幅70－100厘米 | 140000－190000元/公顷 | |||
| 干径状树种苗圃 | 樱花、柳树、槐树、香椿、火炬、白毛杨、紫薇、玉兰、银杏、法桐等树种苗圃 | 胸径10厘米以下 | 57750－68000元/公顷 | |
| 胸径10－20厘米 | 67000－110000元/公顷 | |||
| 胸径20－30厘米 | 110000－150000元/公顷 | |||
| 胸径30－40厘米 | 140000－190000元/公顷 | |||
| 二十三 | 茶园 | 三龄茶以下 | 40000－45000元/亩 | 树归原主 |
| 四龄茶 | 45000-50000元/亩 | |||
| 五龄茶以上 | 50000-65000元/亩 | |||
| 二十四 | 鱼塘 | 根据建造标准土石方工程及鱼苗损失费 | 115500-315000元/公顷 | |
| 二十五 | 藕塘 | 根据建造标准土石方工程及藕秧损失费 | 86625-173250元/公顷 |
