亳州市谯城区青苗及房屋等地上附着物补偿标准
发布时间：2019-07-29
亳州市谯城区人民政府关于调整征收集体土地上青苗及房屋等地上附着物补偿标准的通知
亳州市谯城区人民政府关于调整征收集体土地上青苗及房屋等地上
附着物补偿标准的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，区政府有关部门：
《谯城区征收集体土地上青苗及房屋等地上附着物补偿标准》已经《亳州市人民政府关于同意谯城区征收集体土地上青苗及房屋等地上附着物补偿标准的批复》（亳政秘〔2013〕6号）批准，现印发给你们，请遵照执行。《亳州市谯城区人民政府关于调整亳州市规划区范围内征地拆迁补偿安置标准的通知》（谯政〔2009〕163号）同时废止。
附件: 1.青苗补偿标准
2.树木补偿价格参照表
3.房屋补偿价格参照表
4.附着物补偿价格参照表
5.房屋装修补偿价格参照表
2013年3月30日
附件1
青苗费补偿标准参照表
| 名 称 | 粮食作物 | 经济作物 | 备注 |
| 补偿标准 | 2000元/亩 | 3000元/亩 |
粮食作物主要指小麦、玉米、大豆等作物; 经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、药材、一般蔬菜、渔业等作物； 3. 蒜黄窖按6000元/亩补偿。 |
附件2
树木补偿价格参照表
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树木直径 （cm） |
补偿金额（元／棵） | 备注 | |
| 一般树木 | 果 树 | ||
| 3以下 | 5 | 12 | 一般树木不超过400棵，果树不超过570棵。 |
| 3-5 | 10 | 40 | 一般树木不超过300棵，果树不超过180棵。 |
| 5-10 | 20 | 100 | 一般树木不超过200棵，果树不超过75棵。 |
| 10-15 | 40 | 130 | 一般树木不超过120棵，果树不超过60棵。 |
| 15-20 | 50 | 180 | 一般树木不超过100棵，果树不超过45棵。 |
| 20以上 | 60 | 330 | 一般树木不超过90棵，果树不超过25棵。 |
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说明：1、树木直径以地上树木主干1.3米处测量数据为准； 2、征地补偿告知书送达后，新栽树木不予补偿； 3、药材树参照果树； 4、树木的密度超过备注标准，按面积进行补偿（4000元/亩）。 |
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附件3
房屋补偿价格参照表
| 类别 | 级别 | 基础、结构、设备及装饰状况 |
重置 单价 （元/㎡） |
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| 主 项 | 辅 项 | |||
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框 架 结 构 |
一等 | (1)、桩基或钢筋砼基础；(2)、钢筋砼梁、板、柱承重；(3)、钢筋砼屋面；(4)、钢筋砼现浇楼面，室内水泥地面；(5)、钢筋砼楼梯；(6)、铝合金、塑钢、钢窗，木门。多为层高3.0米以上的多层建筑物。 | (1)、外墙水泥砂浆抹面贴磁面砖、马赛克或喷涂高级涂料；(2)、内墙中等抹灰刷高级涂料，顶棚底板抹灰刷高级涂料；(3)、独用给排水，独用卫生间；(4)、电照暗线铺设，有消火栓、避雷装置。 | 1000 |
| 二等 | (1)、钢筋砼基础；(2)、钢筋砼梁、板、柱承重；(3)、钢筋砼屋面；(4)、钢筋砼预制楼面，水泥砂浆楼地面；(5)、钢筋砼楼梯；(6)、铝合金或木制窗，木门。多为层高3.0米以上的低层建筑物。 | (1)、外墙水泥砂浆抹面刷涂料；(2)、内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；(3)、给排水，卫生设施，照明用电。 | 900 | |
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砖混 结构 |
一等 | (1)、钢筋砼基础；(2)、24㎝及以上砖墙及钢筋砼柱（构造柱）承重；(3)、钢筋砼梁（圈梁）,钢筋砼楼梯；(4)、钢筋砼现浇屋面；室内水泥地面；(5)、铝合金、塑钢或钢窗，木门。多为层高3.0米以上多层成套单元式住宅或低层别墅式住宅。 | (1)、外墙水泥砂浆抹面贴磁砖、马赛克或喷涂高级涂料；(2)、内墙中等抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；(3)、独用给排水，独用卫生间；(4)、电照暗线铺设，避雷装置。 | 800 |
| 二等 | (1)、钢筋砼基础或砖基础；(2)、24㎝砖墙及以上砖墙；(3)、钢筋砼现浇或预制板屋面；水泥砂浆楼地面；(4)、铝合金．钢或木制窗，木门。多为层(檐)高3.0米以上的低层或多层建筑物。 | (1)、外墙水刷石，水泥砂浆抹面或贴瓷砖；(2)、内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；(3)、给排水，卫生设施，照明用电。 | 700 | |
| 三等 | (1)、砖基础；(2)、18cm、24㎝砖墙或砖柱承重；无圈梁；(3)、预制板屋面；水泥砂浆楼地面；(4)、木制窗，木门。多为结构简单的低层建筑物。层(檐)高2.6－3.0米。 | (1)、外墙水泥砂浆抹面或清水墙；(2)、内墙抹灰刷涂料，顶棚底板抹灰刷涂料；(3)、给排水，照明用电。 | 600 | |
| 砖木结构 | 一等 | (1)、砖基础,地圈梁；(2)、24㎝及以上砖墙或砖柱承重；(3)、钢筋砼梁（圈梁）；木、砼或钢屋架；(4)、带屋面板的瓦屋面；水泥砂浆地面；(5)、铝合金、塑钢或木制窗，木门。檐高3.2米以上。 | (1)、外墙水刷石或水泥砂浆抹面刷涂料；(2)、内墙抹灰刷涂料；(3)、独用给排水，卫生设施，照明用电。 | 650 |
| 二等 | (1)、砖基础；(2)、24㎝砖墙承重；(3)、木、砼或钢屋架；瓦屋面；屋面板油毡挂瓦条；(4)、水泥砂浆地面，普通木门窗。檐高2.6－3.0米。 | (1)、水泥砂浆抹面；(2)、内墙抹灰刷涂料； (3)、有供水、卫生设施，照明用电。 | 600 | |
| 三等 | (1)、砖基础；(2)、18㎝、24㎝砖墙或24㎝以上粘土墙承重；(3)、木、砼或钢屋架；瓦或油毡屋面；(4)、水泥砂浆或砖铺地面，木门窗。檐高2.6米以上。 | (1)、外墙清水墙或水泥砂浆抹面；(2)、内墙抹灰； (3)、照明用电。 | 500 | |
| 简易结构 | 一等 | (1)、18㎝、24㎝砖墙或24㎝以上粘土墙承重（或借一面墙）；(2)、瓦、油毡或其它屋面；(3)、水泥砂浆或砖铺地面。檐高2.4－2.8米。 | (1)、外墙清水墙或水泥砂浆抹面；(2)、内墙抹灰；（3）、木门窗。 | 300 |
| 二等 | (1)、12㎝、18㎝、24㎝砖墙或粘土墙承重（或借一至二面墙）；(2)、瓦、油毡或其它屋面。檐高2.2米以上。 |
(1)、木门窗，照明齐全。 |
220 | |
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说 明 |
1、建筑物在基础层（檐）高标准范围外增减10cm，建筑物重置价格增减2％。房屋层（檐）高以檐桁下沿与室内地面之间的高度计算，前后檐高不等的，以平均高度计算。 2、房屋的结构,装修和设备状况与相应等级有较大差异时，重置价格可适当增减，但增减幅度不得过超过重置价格标准的5%。 3、建筑物状况叙述中所包括的附属物和装修内容不另补偿。 |
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附件4
附着物补偿价格参照表
| 项 目 | 补偿价格 | 项 目 | 补偿价格 |
| 砖墙（18、24㎝厚） | 55、80元／㎡ | 电话移机费 | 8元／户 |
| 棚（高1..2米以上） | 30～120元／㎡ | 厕 所 | 50元／每蹲位 |
| 水泥地面 | 60元/㎡ | 太阳能搬迁费 | 200元/个 |
| 砖地坪 | 30元/㎡ | 门 楼 | 300～5000元／个 |
| 单棺坟（汉） | 4000元/座 | 单口地锅 | 200元／个 |
| 双棺坟（汉） | 5500元/座 | 双口地锅 | 400元／个 |
| 单棺坟（少） | 6000元/座 | 机井 | 6000元/口 |
| 双棺坟（少） | 9000元/座 | 小口井 | 500元/口 |
| 水 池 | 40～100元／㎡ | 手压井 | 260元/口 |
| 花 池 | 20～35元／㎡ | 塑料PVC水管 | 25元/米 |
| 家庭用水塔 | 300元/座 | 下水道 | 50元/米 |
| 温室大棚（含骨架） | 30～50元／㎡ | 楼梯扶手 | 200元/米 |
| 空调搬迁费 | 150元／台 | 三项电（含户） | 1650元 |
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说明： 1、以单位面积计补偿价格的附属物应扣除折旧。 2、自来水、照明电、网络、热气、煤气每户补偿价格按届时相关部门的开户或迁移价格执行。 3、未列出的附着物，补偿价格有幅度的，参照附着物实际市场价格评估。 |
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附件5
房屋装修补偿价格参照表
| 分部 |
项目 部位 |
材 料 与 作 法 说 明 | 重置价格 | |
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装 饰 部 分 |
门窗 | 钢筋网防盗窗 | 80元/㎡ | |
| 不锈钢防盗窗 | 90元/㎡ | |||
| 铝合金网防盗窗 | 50元/㎡ | |||
| 铝合金（塑钢）窗 | 155元/㎡ | |||
| 钢筋网（铁皮）防盗门 | 100元/㎡ | |||
| 铝合金卷帘门 | 120元/㎡ | |||
| 成品金属防盗门 | 400元/㎡ | |||
| 铝合金玻璃门 | 180元/㎡ | |||
| 豪华装饰木门 | 160元/㎡ | |||
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内 外 装 饰 |
楼地面 | 花岗岩贴面 | 160元/㎡ | |
| 大理石贴面 | 120元/㎡ | |||
| 复合木地板（悬浮安装） | 80元/㎡ | |||
| 实木（拼花）木地板（综合） | 100元/㎡ | |||
| 地板砖（综合） | 30元/㎡ | |||
| 陶瓷锦砖（马赛克） | 50元/㎡ | |||
| 水磨石面层 | 25元/㎡ | |||
| 墙柱面 | 花岗岩贴面 | 160元/㎡ | ||
| 大理石贴面 | 120元/㎡ | |||
| 胶合板、铝塑板、硬木板贴面（综合） | 60元/㎡ | |||
| 陶瓷锦砖（马赛克）贴面 | 60元/㎡ | |||
| 塑料板、宝丽板贴面 | 40元/㎡ | |||
| 内墙面砖贴面（瓷砖等综合） | 20元/㎡ | |||
| 顶棚 | 方木龙骨石膏板、塑料板天棚（综合） | 20元/㎡ | ||
| 轻钢龙骨纤维板、钙塑板面天棚（综合） | 20元/㎡ | |||
| 方木龙骨胶合板面天棚（三至五夹板综合） | 50元/㎡ | |||
| 方木（轻钢）龙骨柚木板、铝塑板天棚（综合） | 65元/㎡ | |||
| 铝合金龙骨镜面玻璃天棚 | 65元/㎡ | |||
| 铝合金龙骨镜面不锈钢天棚 | 130元/㎡ | |||
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细木 装修 |
胶合板、木板面吊柜（综合）[立面面积] | 80元/㎡ | ||
| 胶合板、木板面壁柜（综合）[立面面积] | 95元/㎡ | |||
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设 备 部 分 |
水 厨 卫 |
洗面盆、洗涤盆 | 50元/个 | |
| 花岗岩台面面盆 | 200元/个 | |||
| 固定炉灶（单口，每增一口增30％价格） | 200元/口 | |||
| 固定灶台（0.6-1.0米宽）[含贴磁砖] | 60元/米 | |||
| 铸铁（钢板）搪瓷浴缸[1.0-1.7综合] | 200元/个 | |||
| 座便器 | 200元/个 | |||
| 蹲便器 | 100元/个 | |||
| 整体橱柜 吊柜 | 300元/米 | |||
| 整体橱柜 底柜 |
400元/米 |
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