朝阳市城市规划区内集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知

关于印发朝阳市城市规划区内集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知
各县（市）区人民政府，市政府各部门：
经市政府同意，现将《朝阳市城市规划区内集体土地地上附着物及青苗补偿标准》印发给你们，请认真遵照执行。
附：表1《建筑类补偿标准》
    表2《水利设施类补偿标准》
表3《青苗类补偿标准》
表4《果树类补偿标准》
表5《林木类补偿标准》
 
 
二○一○年七月二日
 
表一
           建筑类补偿标准（1）

地上附着物 名 称	等级	单位	补偿标准（元）	地上附着物结构说明
看护房 （超过30㎡的部分不予补偿）	一等	㎡	280	檐高2.8米以上、屋面砼现浇板或空心板、37砖墙、内墙抹灰、水泥地面
	二等	㎡	240	檐高2.8米以下、屋面砼现浇板或空心板、24砖墙、内墙抹灰、水泥地面
	三等	㎡	210	檐高2.8米以上、37砖墙、木檩子、内墙抹灰、水泥地面
	四等	㎡	180	檐高2.8米以下、24砖墙、木檩子、内墙抹灰、水泥地面
	五等	㎡	130	檐高2.2米以上、24砖墙
简易棚	一等	㎡	100	24砖墙、棚高2米以上、石棉瓦盖、木檩条
	二等	㎡	80	24砖墙、棚高1.5—2米、石棉瓦盖、木檩条
	三等	㎡	60	24砖墙、棚高1-1.5米、石棉瓦盖、木檩条
	四等	㎡	20	无墙或三面无墙带新盖的
	五等	㎡	10	无盖或棚高1米以下的
大棚	一等	㎡	60	钢筋焊接骨架、砖墙、水泥或木盖板、棚宽6米以上、棚高3米以上、37墙、钢柱或砼柱
	二等	㎡	50	钢筋焊接骨架、砖或土墙、水泥或木盖板、棚宽6米以上、棚高3米以下2.5以上、37墙
	三等	㎡	40	竹劈骨架、砖墙、水泥柱、水泥或木盖板、棚宽6米以上、棚高2.0米以上、37墙
	四等	㎡	20	竹劈骨架、砖土墙、水泥或木柱、棚高2.0米以下
冷棚	一等	㎡	15	钢筋焊接骨架、棚宽8米以上、棚高3米以上
	二等	㎡	10	竹劈骨架

 
 
建筑类补偿标准（2）

地上附着物名称	等级	单位	补偿标准（元）	地上附着物结构说明
畜禽舍	一等	㎡	150	三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
	二等	㎡	120	三面24砖墙、一面半截墙、高1.5—2米、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
	三等	㎡	100	三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、顶棚铺板或檩条、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
	四等	㎡	70	三面墙、一面半截墙、高1.5—2米、顶棚铺板或檩条
	五等	㎡	40	木板墙、木栅栏、顶棚铺板或檩条、屋面铺油毡纸
围墙	一等	m3	200	砖墙（水泥勾缝、混合砂浆、水泥封顶）
	二等	m3	160	毛石
	三等	m3	70	泥土墙、干打垒、梯田（台田）的石坝
厕所	一等	个	500	砖砌体、2米以上、石棉瓦、
	二等	个	350	砖砌体、2米以上、铺板
	三等	个	250	木板围墙、2米以上、石棉瓦
	四等	个	200	木板围墙、2米以上、铺板
大门	一等	个	380	有盖双扇铁门
	二等	个	300	无盖双扇铁门
	三等	个	180	单扇门
菜窖	一等	㎡	180	水泥盖板、砖砌墙、深2米以上
	二等	㎡	150	砖砌墙、木檩子、深2米以上
	三等	㎡	70	木檩子、人工挖沟槽基坑、深2米以上

建筑类补偿标准（3）

地上附着物 名 称	等级	单位	补偿标准（元）	地上附着物结构说明
粪池	一等	m3	140	砼垫层100mm厚、四周240mm厚砖墙、内抹水泥砂浆
	二等	m3	100	砼垫层100mm厚、四周120mm厚砖墙、内抹水泥砂浆
	三等	m3	60	砼垫层100厚、土坑
地面	水泥砂 浆地面	㎡	12	水泥砂浆地面抹光面层
		㎡	30	水泥砂浆地面抹光面层80—120厚砼垫层
	红砖地面	㎡	15	红砖地面、砂垫层
	方砖地面	㎡	35	方砖地面、砂垫层
乡村路面		㎡	评估	石子灌浆、沥青、砼水泥砼路面
坟墓	水泥坟	座	1000	单穴
		座	1200	双穴
	土坟	座	800	单穴
		座	1000	双穴

建筑类补偿标准（4）

地上附着物 名 称	等级	单位	补偿标准（元）	地上附着物结构说明
电表		户	700	每户2块以上电表的每增加一块电表补偿100元
电线杆	一等	个	120	木线杆
	二等	个	200	水泥线杆
水表		户	600	每户2块以上水表的每增加一块水表补偿120元
电话迁移		部	现价
有线闭路		户	现价
手压井		眼	400
渗水井		眼	400
鱼塘	一等	㎡	8	石砌鱼塘
	二等	㎡	5	固化鱼塘

表二
水利设施类补偿标准
 

地上附着物 名 称	等级	单位	补偿标准（元）	地上附着物结构说明
电力增容			现价
地下排灌			评估	管灌、喷灌、滴灌等
机械打井	机电井	眼	评估	含三项动力电、井房、灌渠等配套设施
	下管井	50m以内	120	50米以内部分按120元/米计算，超50米部分按150元/米计算
		50m以上	150
人工挖井	土井	10 m 以内	100	井深10米以，内按100元/米计算
		10m-20 m	150	井深10-20米部分，按150元/米计算
		20 m以上	200	井深超20米部分，按200元/米计算
	砌 井	井内径小于1.5米	220	井深10 米以内，按220元/米计算
			260	井深10-20米部分，按260元/米计算
			300	井深超20米部分，按300元/米计算
		井内径大于1.5米	评估

表三
青苗类补偿标准
 

类  别	品       种		标准(元/㎡)
蔬   菜	棚内	青椒、辣椒、 黄瓜、西红柿、草莓	30
		豆角、茄子、角瓜、韭菜	25
		香菜、芹菜、白菜 茼蒿、菠菜、葱等	20
	大田	菠菜、白菜、花生、地环	6
		黄花菜、韭菜、豆角	8
		其它菜	5
粮油作物	水稻、小麦、豆类、芝麻、玉米、高粱等		3
经济作物	西瓜、香瓜、草莓等		8

 
 
表四
 果树类补偿标准
 
（1）果园补偿标准

品      种	补    偿    标    准（元/亩）
	幼苗期	生长期	接近盛果期	盛果期	正过盛果期	濒临淘汰
葡  萄  园	8000	15000	20000	25000	18000	8000
果      园	6000	12000	18000	25000	15000	6000
说明：名、优、特、奇、新品种，增加20%。

 
（2）零星果树补偿标准

树    种	单位	补偿标准(元)	规格（胸径）
果树类	株	30	1、距根颈部10㎝处直径1㎝的按30元补偿 2、直径1㎝以上每增加1㎝，增补25元
葡 萄 树	株	10	成活秧苗
		15	距地0.5米处直径1.0㎝—1.5㎝
		20	距地0.5米处直径1.6㎝—2.0㎝
		30	距地0.5米处直径2.1㎝—2.5㎝
		40	距地0.5米处直径2.6㎝—3.0㎝
		30	距地0.5米处直径3.1㎝—3.5㎝
		20	距地0.5米处直径3.5㎝以上
育苗圃地	亩	10000	砧木苗
		20000	成品苗
注：果树株行距标准为：1、果树4—6㎡；2、葡萄幼苗株距0.5米，行距4米；棚架式株距0.5米，行距6米，双行篱笆株距0.5米，行距3米；3、果树株行距标准内种植的各种农作物按相应农作物补偿标准减半补偿。

 
 
表五
           林木类补偿标准
 
（1）成片林木补偿标准

树       种	单位	生长期	补偿标准(元)
杨、柳、榆、槐	亩	未成林	1400
		幼龄林	2000
		中龄林	3000
		近熟林	4000
		成熟林	2500
柞、色、椴、桦、曲柳、油松、落叶松、樟子松、侧柏、桧柏	亩	未成林	1400
		幼龄林	2500
		中龄林	4600
		近熟林	6000
		成熟林	3000
山枣、沙棘、山丁、榛子 （盖度30%以上）	亩	盖度30%-50%	1200
		盖度51%-70%	1800
		盖度71%-90%	2400
		盖度91%以上	3000
棉槐、胡枝子、荆条、柠条（盖度30%以上）	亩		1200

（2）零星林木动迁补偿标准

树      种	单位	补偿标准(元)	规格（胸径）
杨、柳、榆、槐	株	10	胸径4cm以下
		25	胸径4cm-10cm
		35	胸径10cm-14cm
		50	胸径14cm-18cm
		35	胸径18cm-22cm
		20	胸径22cm以上
柞、色、椴、桦、曲柳、油松 落叶松、樟子松、侧柏、桧柏	株	10	胸径4cm以下
		30	胸径4cm-10cm
		50	胸径10cm-14cm
		70	胸径14cm-18cm
		100	胸径18cm-22cm
		50	胸径22cm以上
沙棘、棉槐	丛	10
板栗、银杏、核桃	亩	30	胸径4cm以下
		150	胸径4cm-10cm
		300	胸径10cm-14cm
		600	胸径14cm-18cm
		900	胸径18cm-22cm
		600	胸径22cm以上
备注：各种林木株行距标准为3㎡一棵