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朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修补偿
发布时间：2019-07-31

朝阳市人民政府办公室关于印发朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物及地上附着物补偿指导标准的通知

各县（市）区人民政府，燕都新区管委会，市政府各部门，市直各单位：
《朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物及地上附着物补偿指导标准》已经市政府第10次常务会议通过，现印发给你们，请遵照执行。
本标准适用于朝阳市城市辖区内国有土地上房屋征收补偿，集体土地上房屋征收补偿参照执行，各县（市）可参照执行。
本通知由朝阳市房产局负责解释。原《关于调整城市房屋拆迁有关补助标准补偿指导标准规范房屋产权调换行为有关问题的通知》（朝政办发[2008]39号文件）同时废止。                         
 
 
 
朝阳市人民政府办公室
2013年10月22日
 
朝阳市国有土地上房屋征收室内装饰装修、房屋附属物        和地上附着物补偿指导标准
 
补偿项目 单位 补偿单价（元） 结构说明
       建筑类　
房屋（无房屋所有权证） ㎡ 500-550 砼屋面、檐高2.2米以上、37cm厚砖墙、双层窗
房屋（无房屋所有权证） ㎡ 400-450 土木屋面、檐高2.2米以上、37cm厚砖墙、双层窗
其他简易结构房屋（无房屋所有权证） ㎡ 300-350 檐高2.2米以上、门窗齐全
煤柴棚 ㎡ 260-300 砖混结构、檐高2米以上
煤柴棚 ㎡ 60-80 砖木结构、包括简易仓库
院地面 ㎡ 20-30 水泥
院地面 ㎡ 10-20 砖
院门 座 1200-1500 有预制板盖、双扇铁门、高档装饰
院门 座 800-1200 有预制板盖、双扇铁门、一般装饰
院门 座 500-800 有预制板盖、双扇铁门、无装饰，或无预制板盖、双扇铁门、有装饰
院门 座 300-500 无预制板盖、双扇铁门、无装饰
院门 座 300 其它
厕所 ㎡ 80-120 　
院墙 m 80-100 整砖墙，高1.8米以上（勾缝）
院墙 m 60-80 整砖墙，高1.2-1.8米
院墙 m 40-60 碎砖、土坯石墙及各类花墙
菜窖 ㎡ 130-150 砖墙、水泥盖板
菜窖 ㎡ 80-100 无墙
平房地下室 ㎡ 400-450 与房屋主体建筑为一体，层高2米以上
渗水井 眼 400-500 砌砖，深2米以上
手压井 眼 400 　
土井 10m以内 100 井深10米以内，按100元/米计算
土井 10m-20m 150 井深10-20米部分，按150元/米计算
土井 20m以上 200 井深超20米部分，按200元/米计算
砌井 井内径小于1.5米 220 井深10米以内，按220元/米计算
砌井 井内径小于1.5米 260 井深10-20米部分，按260元/米计算
砌井 井内径小于1.5米 300 井深超20米部分，按300元/米计算
砌井 井内径大于1.5米 按评估机构评估 　
机电井 眼 按评估机构评估 含三项动力电、井房、灌渠等配套设施
下管井 50m以内 120 50米以内部分按120元/米计算，超50米部分按150元/米计算
下管井 50m以上 150
铁栅栏 m 80 　
户外楼梯 m 120 　
畜禽舍 ㎡ 150 三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍 ㎡ 120 三面24砖墙、一面半截墙、高1.5-2米、预制板或砼平板、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍 ㎡ 100 三面24砖墙、一面半截墙、高2米以上、顶棚铺板或檩条、水泥地面、内外墙面抹水泥砂浆
畜禽舍 ㎡ 70 三面墙、一面半截墙、高1.5-2米、顶棚铺板或檩条
畜禽舍 ㎡ 40 木板墙、木栅栏、顶棚铺板或檩条、屋面铺油毡纸
     室内装饰装修　
各类木质地板 ㎡ 70-120 　
石材地面 ㎡ 100-120 　
瓷材地面 ㎡ 50-80 　
各类墙壁瓷砖 ㎡ 30-40 　
门窗口 ㎡ 80-100 　
暖气罩 ㎡ 80-100 　
墙裙 ㎡ 30-60 　
窗帘盒 个 80 　
固定的壁橱、书橱 ㎡ 80-120 按水平投影面积
壁纸、壁布 ㎡ 20-30 　
塑料插接板顶棚 ㎡ 20-30 　
石膏板顶棚 ㎡ 20-30 　
木装修顶棚 ㎡ 80-120 　
       拆装费　
电热水器 台 50 　
煤气热水器 台 50 　
太阳能热水器 台 200 　
空调 台 150 　
 树木类
数种组 包含品种 规格 补偿标准 备注
胸径 
（厘米）		 地径    
（厘米）		 树高/冠幅
（米/平米）		 元/株、丛
杨柳类 杨、柳、榆、刺槐、椿树、火炬树等速生树种 1-2 　 　 5   胸径超过25cm时，每增加1cm，单价增加 10元/株。
2-5 　 　 10
5-10 　 　 25
10-15 　 　 50
15-20 　 　 80
20-25 　 　 150
柞树、水曲柳类 柞树、水曲柳、花曲柳、白蜡、黄菠萝、椴树、核桃楸等慢生树种 　 1-2 　 10   胸径超过25cm时，每增加1cm，单价增加15元/株。
2-5 　 　 30
5-10 　 　 100
10-15 　 　 150
15-20 　 　 200
20-25 　 　 250
松类  油松、红松、落叶松、白皮松、樟子松、银杏等中生树种 　 1-2 　 15 　
　
　
　
　
　
　
2-4 　 　 30
4-6 　 　 80
6-8 　 　 200
8-10 　 　 400
10-15 　 　 600
≥15 　 　 800
 
柏树、杉树类
 		  
圆柏、侧柏、云杉、冷杉、杜松等慢生树种
 
 		     0.2-0.3/ 2 树高
    0.3-0.5/ 5 树高
    0.5-1.0/ 20 树高
    1.0-1.5/ 80 树高
    1.5-2.0/ 160 树高
    /0.8-1.2 200 冠幅
    /1.2-1.6 300 冠幅
    /1.6-2.0 600 冠幅
    /2.0-2.4 800 冠幅
    /≥2.4 1000 冠幅
其它园林绿化树种 栾树、槭树、金丝柳、馒头柳、银中杨、毛白杨、垂榆、龙爪槐、国槐、合欢、紫薇树等 1-2     10  
2-4     20
4-6     50
6-8     150
8-10     300
10-12     500
12-14     600
≥14     1000
山杏、京桃、山楂类 山杏、京桃、山楂、山枣、鼠李等   ＜0.5   1  
  0.5-2.0   5
  2-4   20
  4-6   50
  6-8   80
  ≥8   100
花灌木类 丁香、水榆花楸、锦带花、红瑞木、黄刺玫、忍冬、黄杨、水蜡、小檗等     ＜0.4/ 5 灌木呈丛状生长，计数单位为“丛”
    0.4-0.8/ 10
    /0.8-1.2 30
    /≥1.2 60
绿篱 上述树种（花灌木类）及侧柏、白榆等       100 延长米
球型树     ＜0.6 80 株
    0.6-0.8 120 株
    ≥0.8 200 株
葡萄类 各种葡萄等   ＜1.0   10  
  1.0-1.5   20
  1.5-2.0   30
  2.0-2.5   50
  2.5-3.0   80
  3.0-3.5   100
  3.5-4.0   120
  ≥4.0   100
枣树、板栗类 大枣、板栗、各种家杏、李子等   1-2   15  
  2-4   20
  4-6   40
  6-8   80
  8-10   120
  10-12   200
  ≥12   300
果树类 苹果、梨、桃、核桃等   1-2   15  
  2-4   30
  4-6   60
  6-8   120
  8-10   240
  10-12   360
  12-14   500
  14-16   800
  ≥16   1100
                   
注：树木类标准只适用于城市庭院，且树木呈零星分布状态，不适用于其他范围。此处地径指树木根际（地面）以上15-20cm处的直径。
 
 

北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队