【案件概要】

 江某是江苏省某市某村的村民，有一个幸福的家庭。随着儿子的长大，为了提高生活水平，江某夫妇到村办企业工作，过上了朝九晚五的生活。

      2016年10月，江某的儿子到外地读大学，江某夫妇决定改变生活方式，很快便和村里负责人谈妥了承包果园的有关事宜。

      2016年底，江某夫妇辞去了在村办企业的工作，搬到了果园，本以为可以在果园过上怡然自乐的生活，但是没想到，却迎来了拆迁。

      因城市新区建设项目的需要，江某承包的果园所在地块被纳入了拆迁范围之内。让人无法接受的是，这次拆迁没有任何补偿。江某夫妇大半辈子的积蓄都压在这个果园里，如果接受拆迁，他们将会面临一无所有的生活。

      为了捍卫自己的合法权益，江某赶到北京咨询了北京来硕律师事务所的燕薪律师。
【办案过程】

  签订了委托协议后，燕律师马上向相关部门申请信息公开。没想到，得到的回复全部都是，该证件尚未办理，也就意味着所需要的合法手续一概没有。掌握这一重要证据，燕律师又带北京来硕律师事务所成员进一步调查了这个建设项目，原来，这个项目的是某休闲娱乐会所的商业开发工程。

      燕律师明白，这是一个严重违法的征地拆迁行为。于是他立即向拆迁办及其他主管部门发送《律师函》，指出了该拆迁行为的违法之处、阐明了侵害公民合法权益的法律后果，同时也表达了希望和平解决问题的诚意。

      《律师函》发出后，拆迁办随即采取了行动，趁着夜深人静大肆破坏了果园，江某报警后，对方在离开之前凶狠地留下一句“事情还没完”。

如此行径严重违反了法律，第二天，江某拿着燕律师拟定的《求救函》送到了当地派出所，请求警方依法履行保护其人身财产安全的法定职责；同时，燕律师又将一份《刑事控告书》递交给市公安局，请求公安机关依法对拆迁人故意毁坏财物的违法犯罪行为立案侦查。与此同时，上级政府部门收到《律师函》后下令要求相关负责人认真解决问题。

 

      形势逼迫下，拆迁办登门道歉，双方和谈了补偿事宜。最终，江某夫妇拿到了令他们满意的拆迁安置补偿费，此外，拆迁办还额外给江某一家增加了15万的赔偿款。
【律师提醒】
  租的房屋要拆迁，作为承租人，要勇敢的拿起法律的武器，捍卫自己的权益。本案例中江某夫妇便是在拆迁方的苦苦逼迫之下，第一时间得到了律师的帮助，获得了理想的补偿。