办理房屋过户要注意哪些问题？
　    （一）购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。
　　（二）购房合同中要明确约定违约办证的处理。
　　（三）警惕开发商代办的陷阱。
　　（四）延期办证要让开发商承担责任。
　　进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。