北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
企业拆迁是如何补偿的?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

企业拆迁是如何补偿的?

企业在经营过程中,可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前,需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准,对企业进行安置补偿。那么,企业拆迁是如何进行补偿的?下面..

13717865152 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

企业拆迁是如何补偿的?

发布时间:2020-05-09 热度:

企业在经营过程中,可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前,需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准,对企业进行安置补偿。那么,企业拆迁是如何进行补偿的?下面由北京来硕律师事务所周律师进行讲解,这里也希望广大企业拆迁户能获得合理满意的补偿款!

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体包括以下内容:
1、企业经营用房的市场价格补偿。这种情况下的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。
2、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。
3、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。
4、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的,需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的,需要依据《劳动合同法》的有关规定,支付解除劳动合同的经济补偿金。
5、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费,广告投入后尚未回收成本的损失,驻外机构停产期间的必须开支等等。
以上这些补偿项目的数额需要根据被拆迁企业的具体情况核算确定。
 


如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com


关闭窗口
上一篇:在企业拆迁中,都有哪些补偿项目?
下一篇:企业面临拆迁,到底能拿哪些补偿?

相关阅读

企业面临拆迁,到底能拿到哪些补偿?
企业面临拆迁,到底能拿到哪些补偿?

企业在经营过程中,可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前,需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准,对企业进行安置补偿。 企业拆迁对于企业主来说是一件大...

企业面临拆迁,到底能拿哪些补偿?
企业面临拆迁,到底能拿哪些补偿?

企业在经营过程中,可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前,需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准,对企业进行安置补偿。 企业拆迁对于企业主来说是一件大...

在企业拆迁中,都有哪些补偿项目?
在企业拆迁中,都有哪些补偿项目?

企业在经营过程中,可能会遇到拆迁。开发商在进行征地拆迁之前,需要结合当地的实际情况制定相应的补偿安置标准,对企业进行安置补偿。那么,你知道在企业拆迁中,都有...

固定电话010-64252899

北京市朝阳区国创产业园6号楼F201

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机13717865152

微博:北京来硕律师事务所