发布时间：2019-04-19 热度：
提问：我的土地要进行拆迁，土地性质是农用地，政府要给我补偿么？都需要补偿我哪些？
来硕答：有补偿的。
农用地，是指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
我国的土地性质只有两种，1、集体土地2、国有土地。你所说的农用地只是土地的用途。
根据我国的《土地管理法》的相关规定，征收土地，需按照被征收土地的原用途给予补偿。如果您的土地是耕地，补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
一、土地补偿费
计算方式：
各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。
二、安置补助费
此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见(2004)238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。
三、青苗补偿费或附着物补偿
青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
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