维权指南-北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

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: 房屋拆迁合同有哪些主要条款？

根据有关规定，房屋拆迁合同应具备的主要条款如下：（1）拆迁双方当事人的姓名、名称；（2）被拆迁房屋的有关情况；包括房屋的座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数...

查看更多其他维权 168 2019-12-24

: 安置房过户契税由谁缴纳？

安置房过户契税税率： 1、契税税率为3%，按正常交易成交价格计征； 2、个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半...

查看更多其他维权 113 2019-12-24

: 继承父母房产要交多少税?

继承父母房产的费用： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第0...

查看更多其他维权 209 2019-12-24

: 对房屋征收补偿决定不服，被征收人能否进行复

提问：我们这里现在正在拆迁，因为拆迁补偿一直未协商好，所以政府那边下发了补偿决定书，但是该补偿决定还是没达到我们预期的补偿标准，我们可以对该决定书进行复议诉...

查看更多国有土地上房屋征收与补偿 213 2019-12-24

: 拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼？

征收补偿条例中可以依法提起诉讼的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补...

查看更多其他维权 161 2019-12-24

: 房屋被合法强拆该怎么办？

合法强拆因遵循法定的程序。合法强拆的法律程序具体体现在最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释的相关规定中。按照该解释的规定，强拆作为...

查看更多其他维权 120 2019-12-24

: 在拆迁还未补偿之前，被拆迁人是否有权拒绝搬

被拆迁人在拆迁未补偿之前，可以根据先补偿、后搬迁原则进行抗辩，拒绝搬迁。但征收人一旦履行了补偿义务后，被征收人也必须要履行按时搬迁义务。在征收过程中，会出现...

查看更多宅基地征收补偿 77 2019-12-23

: 拆迁诉讼到底是行政诉讼还是民事诉讼？

征收补偿条例中可以依法提起诉讼的模糊概念，无论是在理论界还是在实务界，都引起了广泛争论。实际上，在目前的审判实践中，行政和民事两种诉讼形式都有。被征收人对补...

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