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近年来，随着城镇化不断的加快建设，对土地的需求也就越来越多，然而，一些涉及到征地拆迁赔偿的村官们，在征地拆迁当中，经常利用土地补偿做文章，欺上瞒下，在政府、企业、..
13717865152 立即咨询发布时间：2019-07-10 热度：
近年来，随着城镇化不断的加快建设，对土地的需求也就越来越多，然而，一些涉及到征地拆迁赔偿的村官们，在征地拆迁当中，经常利用土地补偿做文章，欺上瞒下，在政府、企业、群众中三头获利。这其中除了虚报冒领、截留挪用等惯用的违法手段外，且“回扣式”的方法，也正在成为他们蚕食群众利益的新变种。
当中，村委会集体受贿，直接越过村民私自“卖地”也已然已经成为征地当中的潮流，这也是村官从土地获利的最恶劣手段。要想确保城镇化顺利进行，保障农民合法权益，必须要谨防村官坐拥土地变“硕鼠”。
就在今年，国家相关部门就发布了《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》、《关于依法严厉打击黑恶势力违法犯罪的通告》。而在《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》的通知里就强调了，把持基层政权、操纵破坏基层换届选举、垄断农村资源、侵吞集体资产的黑恶势力；利用家族、宗族势力横行乡里、称霸一方、欺压残害百姓的“村霸修等黑恶势力；在征地、租地、拆迂、工程项目建设等过程中煽动阉事的黑恶势力；在建筑工程、交运运输、矿产资源、渔业摭捞等行业、领域，强揽工程、恶意竞标、非法占地、滥开滥采的黑恶势力；在商贸集市、批发市场、车站码头、旅游景区等场所欺行霸市、强买强卖、收保护费的市霉、行霸等黑恶势力等。同时，坚决深挖黑恶势力“保护伞”。可见国家对于扫黑除恶的决心是多么的坚定。对此，对于“村官”的腐败现象，可以说是有得治了。
那么，村委会是否能私自卖地呢？
根据《土地管理法》第四十五条，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的、其他土地超过七十公顷的须经国务院批准后才能实施；征收上述规定以外的其他土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案后方可实施。同时，《土地管理法》第四十六条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此，村、镇政府既无土地征收的审批权也无实施权。
然而，很多村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实，转手将土地卖给开发商以谋取暴利。还有的村委会或者镇政府采取租赁土地的方式代替土地征收，这种买卖土地、以租代征的行为属于违法行为，严重者甚至有可能构成刑事犯罪。
面对“村官”虚报冒领、截留挪用补偿款时，村民应当如何维护合法权益呢？
可向相关部门及时的反应，如果相关部门漠视农民权益，对违法行为不管、不问，村民可以通过法律途径要求其履行职责。即使遇到“强征”、“强拆”，也一定要保持冷静，及时报警并以录音录像的方式保留证据。由于征地、拆迁案件比较复杂，专业性又强，村民最好及时委托律师代理维权事宜。
