在自己的宅基地上修建房屋,这时候和邻居共用一面墙的,那么要是因为共墙发生纠纷怎么办? 法律上没有明确的规定,需要根据实际的情况进行不同的决定。 共墙是指同一墙壁为相邻..
13717865152 立即咨询发布时间:2019-10-14 热度:
在自己的宅基地上修建房屋,这时候和邻居共用一面墙的,那么要是因为共墙发生纠纷怎么办?
法律上没有明确的规定,需要根据实际的情况进行不同的决定。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是:
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益,一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;
2、相邻一方需要搬迁,一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权,一般也应保留共墙,由相邻他方折价合理补偿;
3、共墙的维修和翻建,一般应由双方协商,合理出资出力共同承担,目前没有补偿的规定,因此,可能是按市价补偿。
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