发布时间：2019-04-18 热度：
对于创业初期的人来说，租房办公无疑是最佳的选择。但是随着城市建设，拆迁工作已经屡见不鲜。新的问题随之出现。租房被拆迁，承租人应该怎么办？承租人可以得到哪些补偿呢？
来硕小编专门咨询了北京来硕律师事务所，今天为您带来答案。
房屋拆迁的补偿对象一般应为房屋的产权人，在原则上，承租人不属于房屋的产权人。但是如果遇到这种情况，承租人首先要保持冷静。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，如果因为拆迁给承租人造成了停产停业损失，承租人有权要求房屋征收部门进行相应的合理赔偿，包括停业损失和搬迁费两大块，特殊情况下还可以提出房租差价补偿。
来硕小编温馨提示：如果承租人已经对房屋进行了装修，也可以要求一定的补偿。这种情况下，承租人要仔细阅读租赁合同，如果房东在不知道即将拆迁的情况下，签的合同上对装修等有约定的按约定办，一般合同上多有对装修费用谁负责的条款，如是承租人负责，房东可不予补偿。如果房东事先知道即将拆迁仍出租房屋的，房东应承担承租人的损失。
租房拆迁，承租人一定要保持冷静，必要时刻需要学会运用法律的武器，捍卫自己的合法权益。
如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地
拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com
