北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 维权指南 > 企业类 > 养殖场征收 >
拆迁评估结果严重错误,被征收人不认可该怎么_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

拆迁评估结果严重错误,被征收人不认可该怎么

今天给大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋强拆维权案。 十几年前,该市某村村民张先生与村里签订了三十年期限的10亩土地的承包合同并取得了土地承包..

13717865152 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

拆迁评估结果严重错误,被征收人不认可该怎么

发布时间:2022-03-17 热度:

今天给大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋强拆维权案。
十几年前,该市某村村民张先生与村里签订了三十年期限的10亩土地的承包合同并取得了土地承包经营权证。经过多年的辛勤劳作,他的蔬菜大棚和养殖场给他带来了很大的经济效益。正当张先生打算大展拳脚,进一步扩大养殖规模的时候,传来了一个消息——2018年初,因道路改造工程,拆迁工作即将在该村开展。
没过多久,拆迁通告便在村里张贴出来,紧接着村干部就开始每家每户地做工作,动员全体村民要积极配合政府的工作。在多次的沟通交流中,张先生表现出了极大的诚意以及对拆迁工作的支持。可拆迁办工作人员的态度却十分强硬,估价单错漏百出,不但项目存在缺失、数字登记有误,更令人难以接受的是评估标准及结果都存在严重错误,因此,张先生拒绝在估价单上签字,几番交涉下来双方互不退让使谈判陷入了僵局。就这样张先生度过了平静的五个月。可是,接下来发生的事却让他始料未及……

2019年7月19日,和往常一样是一个忙碌的早晨,张先生正在打理他的养殖场,远处却忽然传来一阵嘈杂声——一行几十人簇拥着两台挖机朝他走来,并迅速将他的养殖场以及蔬菜大棚夷为平地,他想阻止已经来不及了。张先生偷偷的用手机拍下了他们的野蛮行径,希望这份重要的证据可以在今后助他一臂之力。
当这场灾难过后,冷静下来的张先生选择相信法律,他知道法律最终能够还他一个公道。经过慎重比较之后,他选择了北京来硕律师事务所的燕薪律师帮他维护正义。
办案经过
燕律师在接受委托之后决定先行收集证据,并指导张先生向相关政府部门申请信息公开。半个月之后,燕律师便掌握了很多有利的证据材料,但是他并没有立即提起诉讼,而是先给拆迁办等三个部门寄送了《律师函》,燕律师希望能够与对方通过和谐的方式解决问题。
在律师函中,燕律师指出张先生合法经营的养殖场及蔬菜大棚属于其合法的个人财产,受《中华人民共和国宪法》和《物权法》保护,神圣不可侵犯。而作为道路改造工程项目的具体实施单位在未与我方达成安置补偿协议,且没有出示任何合法手续的情况下即擅自强制拆除了我方的养殖场及蔬菜大棚,给我方造成了巨大的财产损失。根据《中华人民共和国物权法》第四条的相关规定:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。而拆迁方却如此目无法纪在没有经过合法程序的情况下,就擅自强行拆除我方的合法房屋及毁坏大量作物的行为是严重违法的。
可是《律师函》寄送了两个星期,既不见对方的回函,也不见有人前来和谈,燕律师决定不再等待,立即向法院提起诉讼。
在庭审过程中,燕律师将此前收集的一系列证据材料以及张先生用手机拍下的强拆过程向法庭一一展示,同时燕律师就被告违法强拆的事实以及相关的法理依据分别予以清晰阐述,使得被告哑口无言,而被告在法定举证期限内又没有提交任何有效的证据来证明他们的行为合法,等待他们的必然是败诉的结局。很快,法院便作出了判决——确认被告对原告养殖场及蔬菜大棚实施的强制拆除行为违法。
此判决一出,拆迁方的态度也随之有了转变,积极找到张先生进行和谈。在燕律师的把关下经过两次协商,张先生与拆迁方达成一致,签订了满意的拆迁安置补偿协议。
律师说法
现如今,全国各地在拆迁过程中发生违法强拆强征的现象数不胜数,作为被拆迁人更是防不胜防。倘若一旦遭遇违法强拆,您能够做的就是及时拨打报警电话,并且保留违法行为发生时的照片或录音录像,这些都将成为未来维权路上的有利证据。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com


关闭窗口
上一篇:拆迁补偿协商无果遭暴力逼迁该如何维权?
下一篇:没有了

相关阅读

拆迁补偿协商无果遭暴力逼迁该如何维权?
拆迁补偿协商无果遭暴力逼迁该如何维权?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所郭丹丹律师代理的一起养殖场拆迁维权案件。 李某在吉林市某村的养殖场。李某一家自2009年开始谋划建设养殖场,经过多方考...

养殖场拆迁被施行破坏行为,该如何维权?
养殖场拆迁被施行破坏行为,该如何维权?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所郭丹丹律师代理的一起养殖场拆迁维权案件,养殖场拆迁补偿协商无果,被施行破坏行为,被拆迁人该如何维权呢?通过下面这...

养殖场拆迁无补偿?法律规定:应予以合理补偿
养殖场拆迁无补偿?法律规定:应予以合理补偿

《畜禽规模养殖污染防治条例》共六章四十四条,分别从立法目的、政府职责、监管体制、禁养区、限养区、养猪场建设要求、配套环保设施、排污要求以及拆迁补偿等各个方面...

养殖场拆迁时有哪些常见的套路?可通过补偿标
养殖场拆迁时有哪些常见的套路?可通过补偿标

《畜禽规模养殖污染防治条例》共六章四十四条,分别从立法目的、政府职责、监管体制、禁养区、限养区、养猪场建设要求、配套环保设施、排污要求以及拆迁补偿等各个方面...

固定电话010-64252899

北京市朝阳区国创产业园6号楼F201

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机13717865152

微博:北京来硕律师事务所