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安徽拆迁律师:拆迁方诱导签订不合理拆迁协议

事实概要 家住安徽六安市的周先生一直在外工作,2017年7月11日,家里打电话说要拆迁,不知道给的补偿到底合不合理,家里就这一处房屋,一家老小5口人都居住在此,他辞掉了工作往..

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安徽拆迁律师:拆迁方诱导签订不合理拆迁协议

发布时间:2019-12-30 热度:

事实概要
家住安徽六安市的周先生一直在外工作,2017年7月11日,家里打电话说要拆迁,不知道给的补偿到底合不合理,家里就这一处房屋,一家老小5口人都居住在此,他辞掉了工作往家里赶。
到家第二天,拆迁办就主动过来谈赔偿的问题,拿出一份合同,上边写着按户口补偿。拆迁办的人对周先生说:“这次拆迁是依照户口补偿的,补偿方式就是以房换房,每人25每平米,没结婚的不给补偿,你们家不算你4口人也就是100平米。”周先生听到没有自己的补偿,说肯定不成,户口在这,怎么可能不算补偿?
后经协商到补偿150平米,但是要马上签字,并承诺先签协议的选安置房的时候可以选择一个好的位置,在拆迁办“热情”劝导下,周先生签订了拆迁安置补偿协议。
事后周先生怎么想都不对,自己家房子就有一层面积大概有200平米,而且还是两层,这样的补偿显然是不公平的,于是便不同意拆迁,可之后就不断有社会上的闲杂人等来周先生家中骚扰,还称欲对房子强拆。

面对如此的威胁和恐吓,周先生经人介绍,听说北京来硕律师事务所是专门从事征地拆迁维权案件的,并且已有很多人都通过该律所的帮助成功维权。于是周先生联系到了北京来硕律师事务所,并直接来到北京与主任燕薪面见沟通,后与来硕律所签订了委托代理协议。
办案经过
在接受了周先生的委托之后,燕薪律师对该案件进行了讨论和研究,并去当地进行前期调查。跟据调查了解,该房屋的产权并非周先生一人,而是周先生、周先生母亲以及周先生哥哥三人。
燕律师认为首要的就是保住房屋不被强拆,一旦强拆,维权将陷入被动状态。与此同时,为确保周先生一家的人身安全,律师及时的向该县公安局提交了人身和财产保护申请。针对周先生所签的的拆迁协议,律师首先向政府及拆迁办寄出了律师函,表明周先生所签协议系无权代理,且其母亲与哥哥并未做任何授权。且表现出希望与政府及拆迁办通过沟通的形式来解决此问题。
与此同时拆迁律师则是实际介入调查此次拆迁相关的政府文件、信息等,从程序和实体的合法性进行调查,从而掌握政府及拆迁部门的违法点,为后续的谈判以及复议或诉讼增加筹码。
在燕律师与政府多次接触沟通之后,政府主动的提出了重新协商拆迁的补偿事宜,就此律师乘胜追击,就合理补偿问题向政府提出了要求并达成共识,随后便于拆迁办签订了补偿协议,周先生维护了自身的合法权益,获得满意的补偿。
律师总结
本案中周先生在拆迁办的诱导下,签订了不公平的拆迁补偿协议,但值得庆幸的是周先生及时的认清了协议的问题,并在强拆实施之前及时拿起法律的手段进行维权,找到了拆迁律师,如此案件律师如果是发生在强拆之后介入的,就不会这么容易的解决,甚至于影响到最后的补偿问题。
当你因房屋拆迁而导致自己合法权利受到侵犯的时候,及时拿起法律的武器,委托专业拆迁律师,选择法律途径,这样是最低成本、最快速、最有效的维权方式。
如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


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