北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 案例解析 > 房屋拆迁类 > 商铺 >
因未签订书面租赁合同降低补偿该怎么办?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

因未签订书面租赁合同降低补偿该怎么办?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。 王先生在村委会租了一间门面房,经营着一家超市。因为是同村租赁,平时关系比较亲密,王先..

13717865152 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

因未签订书面租赁合同降低补偿该怎么办?

发布时间:2021-08-26 热度:

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。
王先生在村委会租了一间门面房,经营着一家超市。因为是同村租赁,平时关系比较亲密,王先生和村委会并未签订书面租赁合同。

2018年4月初,王先生的超市被纳入拆迁范围,拆迁人以王先生与村委会并未签订租赁合同为由,否定了其承租人的身份,只给其极少的的拆迁补偿。
为了捍卫自己的权益,王先生联系到了北京来硕律师事务所。经过了和燕薪律师三个小时的沟通交流,于当天签订的委托代理协议。
办案经过
签订代理协议后,燕律师向有关部门发出律师函和信息公开申请。在律师函中,燕律师明确表明了依法保护当事人维权期间免受野蛮拆迁、暴力拆迁骚扰的信心和决心。
拆迁方见状,便打起了“逼迁”的主意。2018年底,拆迁方开始在王先生的超市四周砌墙。王先生第一时间报警,但是警察却以“他们无权干涉此事”为由,拒绝出警。
燕律师果断采取了救济措施,向省公安厅申请行政复议,请求确认公安局未履行保护王先生财产安全的法定职责的行政不作为违法,责令其履行相应的法定职责。
复议过程中,燕薪律师表明:拆迁文件下达之后,王先生依然按时向村委缴纳租金,构成法律所允许的事实承租关系。
面对法律施加的压力拆迁方终于妥协了,与王先生签订《拆迁补偿安置协议》,王先生获得合理拆迁补偿。
律师说法
日常生活中,碍于人情世故,人们经常会忽略法律的重要性,忽视了签订协议的重要性。因此,在当代社会,一个日益规则化的时代,一定要加强法律意识,重视必要文书的签订及证据的保留。必要时咨询专业律师,运用法律的手段维护自己的合法权益。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com


关闭窗口
上一篇:无产权证明的房屋,能否获得合理拆迁补偿?
下一篇:房屋拆迁遭打砸破坏,报警不立案该怎么办?

相关阅读

未签订合同给超低补偿,拆迁户该怎么办?
未签订合同给超低补偿,拆迁户该怎么办?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。因未签订书面合同降低拆迁补偿,律师教你该如何维权! 王先生在村委会租了一间门面房...

因拒绝签订拆迁协议,超市被强拆后的维权
因拒绝签订拆迁协议,超市被强拆后的维权

拆迁维权实际上是被拆迁人与拆迁人进行的一场利益博弈,事实上被拆迁人并不是反对拆迁,而是要争取一种公平合理的补偿。然而,被拆迁人和拆迁方,因为掌握的信息量悬殊...

被拆迁人被强迫签订空白协议后该如何维权?
被拆迁人被强迫签订空白协议后该如何维权?

今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案件,当被拆迁人被强迫签订空白协议,征收补偿不合理时该怎么办?下面通过这个案例,来...

固定电话010-64252899

北京市朝阳区国创产业园6号楼F201

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机13717865152

微博:北京来硕律师事务所