北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 案例解析 > 房屋拆迁类 > 宅基地 >
山西拆迁律师:拆迁协议被代签之后的法律维权_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

山西拆迁律师:拆迁协议被代签之后的法律维权

案件概要 张大爷是山西省大同市某村的土生土长的村民,劳累了一辈子将两个儿子供养成人,本该安享晚年,却没想到因为一场拆迁,导致自己老无所依。 2017年,张大爷所在村子收到..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

山西拆迁律师:拆迁协议被代签之后的法律维权

发布时间:2020-01-02 热度:

案件概要
张大爷是山西省大同市某村的土生土长的村民,劳累了一辈子将两个儿子供养成人,本该安享晚年,却没想到因为一场拆迁,导致自己老无所依。
2017年,张大爷所在村子收到了拆迁通知。张大爷考虑到自己年事已高,拿着少之又少的拆迁补偿根本无力再寻找新的安身之处,所以一直没有搬迁。
2017年底,张大爷突然收到了一份来自拆迁工作小组的《限期搬离通知》,内容是因张大爷已签订拆迁安置补偿协议,依照约定应于三日内将房屋内物品全部搬离,逾期不搬,一切损失由张大爷自行承担。

补偿事宜还没有谈妥,怎么能让自己搬家呢?张大爷急火攻心,病倒了。张大爷的大儿子联系了北京来硕律师事务所,委托燕薪律师代理此事。
办案经过
签订委托协议后,燕律师发出了律师函。在《律师函》中燕律师明确阐述了涉案房屋为张大爷个人所有,拆迁安置补偿协议必须由张大爷本人签字。而且张大爷从未授权任何人代签,如果拆迁方要进行强制拆迁,将会构成违法犯罪。
但是燕律师没有料到,《律师函》还未送达,拆迁方已经强制拆除了张大爷的房子。事发之后,燕律师立即起草了一份行政起诉状,说明被告方强拆行为严重侵犯了原告的合法权益,给原告造成巨大的财产损失,请求法院确认强拆行为违法。但法院却说,被告方是在拿到签字的协议后才拆迁的,这件案件不予受理。
张大爷咬定没有签字,燕律师深入调查,终于解开了谜团。原来是张大爷的小儿子在补偿协议上签了字。
事已至此,燕律师在对一审裁定提起上诉的同时,又指导张大爷向相关政府部门递交信息公开申请。
经过不懈的努力,张大爷拿到了涉案地块上建设项目的立项批复、征地批文等政府文件。经过仔细分析,拆迁律师发现上述文件存在违法行为,分别对立项批复及征地批文向上一级行政机关申请行政复议。
在积极准备维权的时候,拆迁方突然主动联系张大爷,表示希望能够与张大爷重新签订拆迁安置补偿协议并愿意积极赔偿张大爷的损失。对于此前曾威逼利诱张大爷小儿子代父签字一事也给予了诚恳地道歉,并撕毁了那份无效的协议。最终,张大爷接受了拆迁方给出的两套房屋以及50万元的经济赔偿。
律师提示
律师特别提醒:在本案中,张大爷作为其房屋唯一的所有权人,在未经其本人签字的情况下,拆迁方无权强拆其房屋。拆迁方威逼利诱其小儿子代父签字的行为是完全违法的。


如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:江西拆迁律师:国有变集体,拆迁律师教你如何
下一篇:海南拆迁律师:当自家房子被认定为违章建筑,

相关阅读

广东拆迁律师-合法建筑被认定违建遭强拆,拆迁
广东拆迁律师-合法建筑被认定违建遭强拆,拆迁

事实概要 许先生是广东省清远市某村的居民,在村内有一处房屋。 2018年8月21日,镇政府设立的联合执法大队作出限期拆除《通知》,确认许先生在村广场路边建造的一层房屋为...

湖南拆迁律师:房屋违法强拆如何维权?
湖南拆迁律师:房屋违法强拆如何维权?

事实概要 高某在湖南省邵阳市某村拥有土地房屋,现当地以棚户区改造的名义对高某的土地房屋实施征收。 在具体的征收过程中,县政府在征收程序方面参照国有土地上房屋征...

重庆拆迁律师:拆迁老房子“变违建”,律师助
重庆拆迁律师:拆迁老房子“变违建”,律师助

事实概要 孙先生住的房子位于重庆市某区,是在上世纪八十年代末自行建造的。 2017年中旬,该区因道路改造工程实施拆迁,孙先生的房屋被纳入到拆迁范围之内。得知要被拆迁...

海南拆迁律师:当自家房子被认定为违章建筑,
海南拆迁律师:当自家房子被认定为违章建筑,

事实概要 袁先生是海南省海口市XX县某村的当地农民,因家中人口众多,而原有的祖宅面积狭小,且年代久远早已破旧不堪,在向村里多次申请宅基地未果的情况下,袁先生于...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所