北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 案例解析 > 房屋拆迁类 > 宅基地 >
当拆迁房屋“变违建”,该如何维权?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

当拆迁房屋“变违建”,该如何维权?

2008年出台的《城乡规划法》导致了很多无证、无规划建设的房屋成为遗留的问题,这种现象在农村非常普遍,很多地方将这些房屋定义为违法建筑进行处理。一旦面临房屋遇到拆迁,被认..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

当拆迁房屋“变违建”,该如何维权?

发布时间:2020-03-16 热度:

2008年出台的《城乡规划法》导致了很多无证、无规划建设的房屋成为遗留的问题,这种现象在农村非常普遍,很多地方将这些房屋定义为违法建筑进行处理。一旦面临房屋遇到拆迁,被认定为违法建筑,那么被拆迁人该怎么办?下面由北京来硕律师事务所郭律师带大家了解一下

1、保持冷静,不要采取过激的行为。
如果情绪激动,容易作出错误的判断,采取错误的方式。很多在咨询我们时,都说自己是被强迫签字的,但事实上又拿不出证据。如果因不冷静采取了错误的方式,那么就在与政府打交道的过程中丧失了主动权。
2、第一时间咨询律师或专业人士,明确自己要如何维权。
律师或专业人士会从政府认定“违建”的合法性及拆迁的合法性入手,将被动变为主动,从根本上帮助你争取自己的合法权益。即使真的是“违建”,也不必然等同于“零补偿”。
3、理智对待政府同意补偿或增加补偿。
首先,要清楚自己在拆迁过程中的实际损失,这样便于与政府通过沟通谈判的方式尽快达成一致;其次,政府或相关部门有违法之处不等于政府必须要多拿出补偿款,政府或相关部门工作人员出现了违法违规情形,自有其法定的承担责任的方式,如果你认为认定其违法就一定要多给钱,实际是一种法制观念淡漠的表现,这也会导致维权难度加大。
4、如明确自己房屋是合法建筑,要强调证明。
被拆迁人如果很明确自己的房子并不是违建,被拆迁人可以强调以下内容:第一,详细说明自己的房子并非违建,该部门将自己的房子认定为违建并不符合事实;第二,指出行政部门作出该《责令限期拆除决定书》的违法、违规之处;第三,明确指出根据《行政强制法》规定,在被拆迁人通过诉讼等法律手段维权期间,对方无权对自己的房子实施强拆。


如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:吉林拆迁律师:口头承诺拆迁补偿未执行怎么办
下一篇:河北拆迁律师:区政府越权征收房屋该怎么办?

相关阅读

河北拆迁律师:区政府越权征收房屋该怎么办?
河北拆迁律师:区政府越权征收房屋该怎么办?

今天向大家分享的这个案例,是由我们北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案件,区政府越权执法征收房屋该怎么办?下面通过解读这个案例,来硕律师带你揭...

吉林拆迁律师:口头承诺拆迁补偿未执行怎么办
吉林拆迁律师:口头承诺拆迁补偿未执行怎么办

案件概要 今天要给大家介绍的这个案例,是由北京来硕律师事务所燕律师代理的一件房屋征收维权案件,当拆迁方口头承诺未执行,被拆迁人该怎么办呢?下面通过解读这个案例...

山东拆迁律师:非法逼迁、强拆房屋维权案
山东拆迁律师:非法逼迁、强拆房屋维权案

事实概要 今天要向大家分享的这个案例是由我们北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋强拆维权案件。 主人公周先生,他是山东省莱芜市某村村民,在村内有一处房屋,...

上海拆迁律师:以时间换金钱,补偿直接翻了四
上海拆迁律师:以时间换金钱,补偿直接翻了四

案件概要 今天要向大家分享的这个案例是由我们北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起集体土地上房屋征收维权案件。 主人公华先生,在上海有新旧两处房屋,老房出租给他...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所