北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 案例解析 > 其他征收 >
签订拆迁补偿安置协议无效的情形_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

签订拆迁补偿安置协议无效的情形

拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定,经有关部门确认后,该协议自订立时起就没有法律拘束力。 根据我国《民法通则》的有关规定..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

签订拆迁补偿安置协议无效的情形

发布时间:2019-11-08 热度:

拆迁协议的无效是指拆迁人与被拆迁人所达成的拆迁协议因其不符合有关法律规范的规定,经有关部门确认后,该协议自订立时起就没有法律拘束力。
根据我国《民法通则》的有关规定,结合房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定,造成拆迁协议无效的情形主要有以下几类:
①不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。
②被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。
③代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。
④拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。
拆迁人和被拆迁人在协商拆迁安置补偿事宜时,应当严格遵守国家法律法规的规定,对于违反国家法律法规规定的,依据《民法通则》第五十八条的规定,应当确认为无效的拆迁协议。
⑤拆迁当事人中一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。
依据《民法通则》第四条的规定,民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议的过程中,均应当尊重对方当事人的真实意思表示,一方当事人采取胁迫、欺诈或者乘人之危的情况下,使他方违背真实意思表示所订立的拆迁协议,经人民法院或仲裁机构查明,应当确认为无效。

如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:房子违法强拆可以要求赔偿精神损失吗?
下一篇:为什么老百姓在“征收活动”中权益很难得到保

相关阅读

办理拆迁安置房的程序,这个需要了解
办理拆迁安置房的程序,这个需要了解

办理拆迁安置房的程序,这个需要了解...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所