滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复

发布时间：2019-07-10 热度：

物价局 省财政厅 省国土资源厅关于滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复
滨州市物价局、财政局、国土资源局：
        你们《关于调整滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（滨价发〔2012〕158号）收悉。现批复如下：
        一、根据山东省人民政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。
        二、本批复自2013年8月1日起执行，有效期至2015年7月31日。省物价局、财政厅、国土资源厅《关于聊城等五市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2008〕40号）有关滨州市相关规定同时废止。
 
        附件：滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
 
 
山东省物价局   山东省财政厅  山东省国土资源厅
                         2013年7月24日
 
附件
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准

序号	名称	类别			补偿标准	备注
1	房屋	乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶			500-700元/m2	1.表中面积指建筑面积； 2.房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用； 3.具体补偿标准，根据房屋年限、用料、间道长度、檐高和宽度及装饰等因素，在本表规定的幅度内确定； 4.旧料归原主。
		乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶			450-600元/m2
		乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶			350-450元/m2
		乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶			250-350元/m2
		砖垛、苇箔、草顶简易平房			150-250元/m2
		住宅楼			700-1000元/m2
		办公营业楼			700-1000元/m2
		复合彩钢板房			280-380元/m2
		单层彩钢板房			150-230元/m2
2	围墙	乱石基砖墙（一砖半墙）			100-120元/m2	旧料归原主
		乱石基砖墙（一砖墙）			70-100元/m2
		乱石基砖墙（半砖墙）			50-70元/m2
		乱石基土坯墙			30-50元/m2
3	畜禽舍	砖混结构			180-300元/m2	旧料归原主
		简易结构			70-150元/m2
4	迁坟及移骨灰盒	棺木、拾骨、骨灰盒			500-700元/座	包括迁葬工料等所有费用
		移祠堂骨灰盒			60元/个
5	温室 大棚	钢、砼骨架、玻璃顶			100-130元/㎡	旧料归原主
		钢、砼骨架、塑料薄膜顶			80-100元/㎡
		简易塑料薄膜棚			20-40元/㎡
6	小桥	钢筋混凝土矩形板桥			1000-1300元/㎡	按桥面面积计算
		平坦石拱桥			900-1200元/㎡
		石拱桥			1600-1800元/㎡
7	涵洞	石盖板涵跨径1-2m			500-600元/m
		石拱涵跨径1-4m			1000-1600元/m
		钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m			1200-1600元/m
		钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m			1500-2000元/m
8	台田 石堰				50-70元/m
9	水渠 水池	土筑水渠、水池			6-10元/m3	1.土方另计； 2.封闭水池另加封闭成本。
		石砌水渠、水池			50-90元/m3
		砖砌水渠、水池			60-100元/m3
序号	名称	类别			补偿标准	备注
10	水井	手压井			15元/m	1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用； 2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿； 3.机井按井深分段计算补偿。
		土井：直径1.2m			120-150元/m
		砖井（包括乱石井）： 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m			2800-4000元/口 4000-5200元/口
		下管井			300-450元/m
		机  井	深20-50m		180-240元/m
			深50-100m		240-300元/m
			深100-250m		300-360元/m
			深250m以上		360-450元/m
11	乔木	胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm）			5-10元/株	1.乔木指常用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，绿化等特种用途林树木价格另议； 2.树归原主。
		胸径5-10cm（松柏树3-6cm）（不含）			40-50元/株
		胸径10-20cm（松柏树6-10cm）			55-65元/株
		胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树			70元/株
12	果树	苗木			3-5元/株	1.果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种；2.果树应按农林部门确定的合理密植栽种，超出部分不予计算； 3.树归原主。
		幼龄期（区分树种）			30-50元/株
		初果期（区分树种）			200-300元/株
		盛果期（区分树种）			300-500元/株
		衰老期（区分树种）			260-100元/株
		葡萄（区分生长期）			5-30元/株
		冬枣树地径3㎝以下			10-30元/株
		冬枣树地径3-5㎝			30-150元/株
		冬枣树地径5㎝以上			150-300元/株
		冬枣树衰老期			80-200元/株
13	灌木	1年生以内			3-6元/墩	每墩出条数按10-20根计算
		1年生以上			6-8元/墩
14	电力通讯线路	低压线路			900-1200元/杆	包括电线等材料损失及拆建工费
		通讯广播线路			900-1200元/杆
		简易电杆（木树杆）			20-70元/杆
15	砖窑	18、20、22、32门轮窑			7000-10000元/门	包括烟囱
		老式土窑			8000-30000元/座	包括烘干室
16	道路	柏油路			45-70元/㎡
		混凝土路面（含排水沟）			70-100元/㎡
		砖铺路、地面			20-30元/㎡
		水泥路、地面			40-50元/㎡
序号	名称	类别			补偿标准	备注
17	苗圃 苗木	经济类苗木		1年以内	2500元/亩	1.含苗木树种及培育、移栽等各种损失； 2.建有大棚的，参照相应的温室补偿标准计算。
				1-3年	2500-4500元/亩
				3年以上	4500-7000元/亩
		普通类苗木		1年以内	1200-1800元/亩
				1-3年	1800-3000元/亩
				3年以上	3000-5000元/亩
18	淡水 水塘	土筑水塘			4500-7000元/亩	含鱼苗虾苗损失，鱼苗虾苗归原主
		石砌（砖砌）水塘			6500-10000元/亩
19	藕塘	土筑藕塘			3500-4500元/亩	含藕苗损失，藕苗归原主
		石砌（砖砌）藕塘			4500-6000元/亩
20	苇田				900-1200元/亩
21	桑园	1年生以内			4000-4500元/亩
		1-3年（含1年）			5000-6000元/亩
		3年生及以上			6500-7500元/亩
22	香椿树	胸径小于2cm			5-10元/棵	树归原主
		胸径2-10cm			10-25元/棵
		胸径10cm及以上			50元/棵
23	海水养虾池				1500-2500元/亩	含虾苗损失，虾苗归原主
24	晒盐池	蒸发池			1500-2500元/亩
		结晶池			2800-4000元/亩

说明：
       1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
       2.青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值进行补偿。
       3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准；不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
       4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿；在非法占用的土地上建设的建筑物、构筑物和其他设施不予补偿。
 

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