发布时间:2019-07-16 热度:
新乡市征收集体土地地上(地下)附着物补偿标准 | ||||||
建(构)筑物 名称 |
现状结构特征和范围 | 单位 | 补偿标准(元) | 说明 | 备注 | |
表1:青苗类补偿标准 | ||||||
粮食作物 | 亩 | 800-1200 | ||||
蔬菜作物 | 亩 | 3000-5000 | ||||
表2:建筑类补偿标准 | ||||||
平房 | 土木结构 | 平方米 | 400--700 | 土或夯土地墙瓦顶 |
1.表中面积系指建筑面积 2.房屋使用时间5年以上(含5年)10年以下的,补偿标准相应下调5%;10年以上(含10年)的,补偿标准相应下调10%。 3.房屋檐高在2.4—3.2米之间为正式房屋,房屋高度增减要相应按同类补偿标准增减补偿费。 4.房屋比标准檐高每增减0.1米,每平方米增减2.5元补偿费。 5.房屋凡无门窗,损坏严重,不具备居住条件的,按同类标准50%补偿 |
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砖木结构 | 平方米 | 600--1200 | 全砖、瓦顶 | |||
砖混结构 | 平方米 | 700--1300 | 砖墙预制或现浇板、砖铺或水泥地面 | |||
二层以上楼房 | 砖木结构 | 平方米 | 800--1200 | 全砖、瓦顶 | ||
砖混结构 | 平方米 | 800--1200 | 砖墙预制或现浇板 | |||
框架结构 | 平方米 | 900--1400 | 主要承重为钢筋混凝土结构、混凝土或预制顶、单层房屋净高2.8m、铝合金门窗、内外墙普通抹灰 | |||
厕所 | 简易无顶 | 平方米 | 100 | 四面砖墙或四面石砌墙,油毡或石棉瓦顶。 | ||
砖混、瓦顶 | 平方米 | 310 | ||||
砖混、盖板 | 平方米 | 400 | ||||
简易房 | 石棉瓦、油毡顶 | 平方米 | 150--200 | 四面砖墙或四面石砌墙,油毡或石棉瓦顶。 | ||
院内地坪 | 水泥地坪(6—-8公分) | 平方米 | 60 | 厚度8-20公分补偿增加30%,厚度在20公分以上补偿增加60% | ||
砖地坪 | 平方米 | 20 | ||||
窑洞 | 平地砖石砌 | 平方米 | 360 | 洞在2.5米以上 | ||
土洞砖石全衬砌筑 | 平方米 | 330 | ||||
土洞内粉刷常年住人 | 平方米 | 240 | ||||
土洞破旧不能住人 | 平方米 | 90 | ||||
土洞未住过人,放杂物 | 平方米 | 30 | 洞在2米以上 | |||
围墙 | 二四砖墙 | 平方米 | 170 | 高2米以上 | ||
土围墙 | 平方米 | 35 | ||||
道路 | 水泥、地砖路 | 平方米 | 65 | |||
土路 | 平方米 | 8 | ||||
碎石路 | 平方米 | 40 | ||||
混凝土水泥路 | 平方米 | 230 | ||||
柏油沥青路 | 平方米 | 300 | ||||
砖瓦窑 | 轮窑20门 | 座 | 125000 | 包括窑的配套建筑,每增减一门增减3000元。窑体破坏不能使用的不补偿,窑体完整没有使用的按50%补偿 | ||
老式窑容量30000块 | 座 | 11000 | 容量每增减1万块增减1000元。窑体破坏不能使用的不补偿,窑体完整没有使用的按50%补偿 | |||
石灰窑 | 容量 | 立方米 | 215 | 窑体破坏不能使用的不补偿,窑体完整没有使用的按50%补偿 | ||
蓄水(沼气)池 | 砖加混凝土 | 立方米 | 250--350 | |||
全混凝土 | 立方米 | 350--450 | ||||
大型沼气池发电 工程 |
地下大型沼气池 | 立方米 | 500--800 | |||
地上大型沼气池 | 立方米 | 1800--2500 | ||||
室外排水管道 | 砖砌阴沟 | 米 | 15 | |||
铸铁排水管、陶瓷管 | 米 | 20 | ||||
砼管道(管径0.25米以上) | 米 | 15 | ||||
采矿类 | 采石房 | 平方米 | 530 | |||
采矿坑 | 平方米 | 340 | ||||
坟墓 | 一墓一棺 | 座 | 1500 | 每加一棺增加500元,如冷骨火化每具增加补偿600元 | 坟墓补偿包括迁葬费、料费等。 | |
表3:果树类补偿标准 | ||||||
果木类 | 一年以下幼树 | 棵 | 8--25 | 果树根据科学合理栽植的原则,盛果期的果树每亩不超过80株;初果期每亩不超过120株;幼龄期每亩不超过220株。 | ||
2-3年未结果树 | 棵 | 35--55 | ||||
4-5年初果期 | 棵 | 80--200 | ||||
6年以上 | 棵 | 260--350 | ||||
苗圃 | 苗木 | 棵 | 3--10 | 各种树苗价格不等,桃、杏3元,苹果、梨5元左右,核桃10元。 | 保化、花卉等苗圃可上浮20% | |
葡萄 | 产前期(树龄<1年) | 棵 | 40元 |
1.含葡萄架补偿; 2.补偿后树归原主; 3.产前期为未结果期。 |
每亩最多补偿330棵 | |
初产期(1年<树龄≦3年) | 棵 | 95元 | ||||
盛果期(3年<树龄≦35年) | 棵 | 130元 | ||||
衰产期(35年<树龄年) | 棵 | 120元 | ||||
表4:林木类补偿标准 | ||||||
乔木类 | 胸径<5公分 | 棵 | 18 |
1.乔木系批常用材林种。松柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加15%。 2.测量胸径位置为距离地面1.3米。 3.树归原主。 |
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5≤胸径<10公分 | 棵 | 35 | ||||
10≤胸径<15公分 | 棵 | 85 | ||||
15≤胸径<20公分 | 棵 | 120 | ||||
乔木类 | 20≤胸径<25公分 | 棵 | 150 |
1.乔木系批常用材林种。松柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加15%。 2.测量胸径位置为距离地面1.3米。 3.树归原主。 |
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25≤胸径<30公分 | 棵 | 245 | ||||
30公分≤胸径 | 棵 | 345 | ||||
金银花 | 一年幼苗 | 棵 | 0.5 | 成株金银花(一年幼苗除外)不超过每亩地220棵。 |
1.直径在10公分以下,主干高度在3米以下,每亩按同类地块农业年产值的1—1.5倍补偿,胸径在20公分以下,主干高度在4.5米以下,每亩按同类地块农业年产值的2.5倍补偿;5年以上胸径在20公分以上,主干高度在4.5米以上,按同类地块农业年产值的3倍补偿; 2.其他树木每亩最高株数不得超过果树类中幼龄期规定的株数。 |
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二年 | 棵 | 3 | ||||
三年 | 棵 | 20 | ||||
4--6年 | 棵 | 44 | ||||
6年以上 | 棵 | 90 | ||||
灌木类 | 白腊条 | 棵 | 20 | 每墩出条数达10—20根(包括柳、荆、等灌木丛) | ||
紫槐 | 棵 | 25 | ||||
桑叉 | 棵 | 70 | ||||
香椿 | 3年以下 | 棵 | 41--50 | |||
4--7年 | 棵 | 55--65 | ||||
8--18年 | 棵 | 85--105 | ||||
无花果 | 棵 | 120--145 | ||||
花椒树 | 棵 | 15--45 | ||||
竹子 | 棵 | 5--18 | ||||
表5:地埋类补偿标准 | ||||||
涵洞 | 石盖析涵跨径≤2 | 米 | 1600 | |||
石盖析涵跨径≤4 | 米 | 2800 | ||||
钢筋混凝土圆管涵跨径≤2 | 米 | 780 | ||||
钢筋混凝土圆管涵跨径≤4 | 米 | 1300 | ||||
自来水地埋管 | PVCΦ 315 | 米 | 580 | |||
PVCΦ 200 | 米 | 310 | ||||
PVCΦ 160 | 米 | 205 | ||||
PVCΦ 110 | 米 | 100 | ||||
PVCΦ 63 | 米 | 45 | ||||
自来水地埋管 | 铸铁管直径DN300 | 米 | 580 | |||
铸铁管直径DN200 | 米 | 310 | ||||
自来水地埋管 | 铸铁管直径DN150 | 米 | 205 | |||
铸铁管直径DN100 | 米 | 100 | ||||
铸铁管直径DN50 | 米 | 45 | ||||
表6:农业生产生活设施补偿标准 | ||||||
养殖设施 | 猪舍 | 平方米 | 240--510 | 砖或石砌墙、水泥地面、混凝土板或预置顶。 | ||
鸡舍 | 平方米 | 350--500 | ||||
牛舍 | 平方米 | 240--510 | ||||
运动场 | 平方米 | 25--40 | ||||
养殖场、饲料用房 | 砖木结构 | 平方米 | 210--480 | |||
钢结构 | 平方米 | 240--510 | ||||
青贮池 | 立方米 | 100--180 | ||||
鱼塘 | 土坑水深2米以上的 | 亩(水面) | 10000 | 新开辟鱼塘(1年以上)不足3年的每亩按2米以下标准的80%计算 |
1.包括开挖和鱼塘损失。 2.因采石、取土或自然形成的汪塘不予补偿 |
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土坑水深2米以下的 | 亩(水面) | 8000 | ||||
水泥水深2米以上的 | 亩(水面) | 15000 | ||||
水泥水深2米以下的 | 亩(水面) | 10000 | ||||
水井 | 机井深40米砼井筒(山区丘陵区) | 眼 | 30000 |
深度每增减1米增减补偿500元。 水浇地50亩/眼,旱地30亩/眼。 |
1.废、枯井按同类井补偿标准30%-40%补偿。 2.水井补偿包括开凿工程、用料及用功等费用。 3.水浇地50亩/眼,旱地30亩/眼,超出部分和新增的水井不予补偿。 |
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机井深40米砼井筒(平原区) | 眼 | 10000--15000 | ||||
井深10米砖砌井筒 | 眼 | 3000 | ||||
压水井 | 眼 | 500 | 包括压机 | |||
水渠 | 横断面1平方米以上 | 米 | 200--400 | 砖、石砌、水泥抹面 |
1.水渠补偿包括了旧料搬运、材料损失,拆建工费等。 2.不包括田间毛渠。 |
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横断面0.5-1平方米 | 米 | 100--200 | ||||
横断面0.5平方米 | 米 | 50--100 | ||||
农田水利 | 生产桥(吨以上) | 座 | 24000 | 砌石墩,6米跨径,4.5米宽,1孔 | ||
生产桥(吨以上) | 座 | 10200 | 灌注桩,6米跨径,5.0米宽,2孔 | |||
生产桥(吨以上) | 座 | 2000 | 2米宽,2.5米高 | |||
农田水利 | 涵洞 | 米 | 2000 | 2米宽,2.5米高 | ||
石拱桥 | 座 | 20000 | 5米跨径,5米宽 | |||
简易桥 | 座 | 5000 | 砖砌盖板便桥 | |||
渡槽 | 米 | 5600 | 6米跨径,2孔,净宽1.5米,深1.3米 | |||
干堰 | 米 | 1600 | 砼结构 | |||
水闸 | 座 | 92000 | 单孔,孔宽2米 | |||
红薯窖 | 深3-5米,窖容1000-2000斤 | 个 | 240--360 | 山区 | ||
个 | 195--325 | 平原 | ||||
深3-5米,窖容2000-4000斤 | 个 | 390--585 | 平原 | |||
个 | 420--610 | 山区 | ||||
温室 |
钢砼骨架、玻璃顶 (日光温室) |
平方米 | 450--900 | 亩建造成本30--60万元 | ||
钢砼骨架、塑料薄面顶 (日光温室) |
平方米 | 75--89 | 亩建造成本5--6万元 | |||
竹木、复合料骨架、塑料薄膜面顶(日光温室) | 平方米 | 45--60 | 亩建造成本3--4万元 | |||
钢砼结构简易塑料薄膜面棚(大棚) | 平方米 | 55--75 | 亩建造成本4--5万元 | |||
竹木骨架、塑料薄膜面顶(大棚) | 平方米 | 12--15 | 亩建造成本0.8--1万元 | |||
复合骨架、塑料薄膜面顶(大棚) | 平方米 | 15--20 | 亩建造成本1--1.3万元 | |||
简易塑料薄面棚(中小棚) | 平方米 | 3--5 | 亩建造成本0.2--0.3万元 | |||
滴灌设备 | 平方米 | 2--3 | 亩建造成本0.12--0.15万元 | |||
农家用蓄水池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 190 | |||
生产用蓄水池 | 砖石砌、水泥抹面 | 立方米 | 130 | |||
表7:通讯供电类设施补偿标准 | ||||||
通信设施 | 通讯塔 | 钢结构 | 座 | 40000 | 补偿费包括电线、配件、拉线和电杆等需用的拆迁费。 | |
通讯线路 | 直径0.5cm以下 | 米 | 10--16 | |||
供电设施 | 电线杆 | 水泥线杆(8m≤杆高≤10m) | 根 | 600元/根 | ||
水泥线杆(杆高>10m) | 根 | 1000元/根 | 包括电线等材料损失及拆建工费 | |||
无线水泥杆 | 根 | 150元/根 | ||||
木杆 | 根 | 230 | ||||
变电站 | 座 | 12000 | 万伏以上 | |||
变压器 | 10-50KV | 台 | 2000 | |||
50-100KV | 台 | 3000 | ||||
高压线 | 直径1cm | 米 | 14 | |||
电缆 | 米 | 255 | ||||
低压线 | 直径1cm地埋线 | 米 | 15--20 |