发布时间：2019-07-02 热度：
拆迁安置中，经常听到：“拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。”那么公有住房的同住人和非同住人需要符合哪些条件呢？今天来硕小编带大家了解一下。
同住人是指在被拆迁居住房屋处有常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。
有下列情形之一的人，应视为同住人:
1、具有常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人，但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公房拆迁补偿款的份额。
2、一般情况下，无常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，也视为同住人，可以分得拆迁补偿款。
3、在被拆迁公有住房处有常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也未取得福利性房屋的。
4、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在他处也没有福利性房屋的。
5、未成年人如出生时户口就报在被拆迁公有住房内，应列为同住人，但非出生原因户口报入被拆迁公有住房内的，只能作为考虑对象，对在公有住房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可考虑适当多分拆迁补偿款。
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