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农用地征收有补偿款吗?

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农用地征收有补偿款吗?

发布时间:2019-11-07 热度:

提问:我的土地要进行征收,土地性质是农用地,政府要给我补偿么?都需要补偿我哪些?   

来硕答:有补偿的。
农用地,是指用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
我国的土地性质只有两种,1、集体土地2、国有土地。你所说的农用地只是土地的用途。
根据我国的《土地管理法》的相关规定,征收土地,需按照被征收土地的原用途给予补偿。如果您的土地是耕地,补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

一、土地补偿费

计算方式:
各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。

二、安置补助费

此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。

三、青苗补偿费或附着物补偿

青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
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