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这几项措施可以有效预防违法拆迁!(干货篇)_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

这几项措施可以有效预防违法拆迁!(干货篇)

虽然,这两年有很多地方调整了拆迁补偿政策,法律也更加健全,但在房屋征收和土地征收中还是存在着不少的问题,征收程序不合法,拆迁补偿不到位,给被征收人的补偿往往低于了..

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这几项措施可以有效预防违法拆迁!(干货篇)

发布时间:2021-05-20 热度:

虽然,这两年有很多地方调整了拆迁补偿政策,法律也更加健全,但在房屋征收和土地征收中还是存在着不少的问题,征收程序不合法,拆迁补偿不到位,给被征收人的补偿往往低于了原先的生活水平,经常导致被征收人的利益受到严重损失。

下面北京来硕律师事务所郭律师就教广大拆迁户几招,这几项措施可以有效的预防违法拆迁!
一、要求拆迁方公开具体拆迁内容
关于拆迁中的相关规定、办公时间及人员、房产评估报告、补偿方案、补偿的对象等等,这些拆迁方都应该主动的向人民群众做出具体的公示,如果不公开那就是属于违法行为。但重要的是,如果拆迁方并没有主动公开这些东西,那么,被征收人一定要要求拆迁方公开这些内容。我们只有明确了拆迁的具体政策才能更好的维护我们的权益。再如果,要求之后还没公开那必须就要申请《政府信息公开》了。
二、查看拆迁方工作人员的工作证
在征地拆迁当中,我们也要及时的看一下拆迁方工作人员的相关拆迁证明。对于那些没有佩戴工作证,或者证件上标注的与此次拆迁不符的,我们可以拒绝与他们商谈有关拆迁的任何事宜。
三、房屋拆迁评估要注意
拆迁评估这项也是非常的重要,拆迁补偿的多与少跟拆迁评估有着较大的关联,所以被征收人一定要注意,房产评估结果只有在双方都同意的情况下才可以确定签字,如果被征收人觉得拆迁评估并不符合评估标准或是有任何疑问时,被征收人是有权要求重新评估的。所以,在这一点上也别被拆迁方给蒙骗了。
四、不要相信拆迁方任何的口头承诺
口头承诺给被征收人这往往是一个陷阱。同时,有的当地拆迁方还会打着感情牌之类的,这多半是骗人的招数,所以切忌一定不要轻易的相信拆迁方的话。同时,在一定程度上尽量让被动变为主动,尽量做到少说话,不要把自己心理的补偿直接说给拆迁方,这样的话就完全进入了一个被动的状态,不要让人家牵着鼻子走。
五、不要签各种文件上面的字
这个是非常重要的,在征地拆迁过程中会涉及很多文件及合同需要被征收人去签,在签字的时候,不管签什么文件都要仔细阅读,认真看完里面的每一条,尤其是在双方都同意拆迁补偿的情况下,协议里面的内容最为关键,所以一定要看清楚之后,没有疑问的时候再签。来硕拆迁律师建议,空白协议最好是别签,签空白协议的风险较大。如果签了空白协议被拆迁方拿走了,很有可能拆迁方会在上面按照他们的补偿标准进行乱写,等你再看到的时候,上面的补偿数额完全跟之前协商好的不一样,这个时候再维权就相对于来说比较的难了,因为这些合同都是受到法律保护的,只要签字再想更改就来不及了。所以签字时要格外的小心。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
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