拆迁内幕（一）——房屋征收中的冷战战术

发布时间：2021-06-02 热度：

距上次“拆迁合法性判定系列”已经过去了很长时间，今天呢我们开始新的系列合集，是对于房屋征收过程中套路和内幕的系列讲解，希望能对广大被征收人有所帮助！

在征地拆迁中常常会见到这种情况，就是说拆但又不拆了，或是不见拆迁方的踪影。可为什么会会出现这种现象呢？北京来硕律师事务所周律师提醒：这可能是拆迁方采取了冷战战术。
被征收人在对征收补偿协议存在异议，拒绝签补偿协议的时候，拆迁方便极有可能采取冷战战术，然后对被征收人置之不理，对正在实施拆迁的项目停止实施。
相信很多人都看到过一片拆迁区域，周边都拆迁了，唯独有几座房屋没拆迁，其在于拆迁方把周围房屋拆了，就是不拆你家，也不跟你沟通，从而去消磨你的耐性。对于这种情况，相信很多被征收人都会感到紧张，而此时的拆迁方就想给被征收人造成一种心理压力，让被征收人自己妥协，这样一来的话，他们拆迁方就拥有了主动权。
此时如果被征收人妥协，拆迁方可能会得寸进尺，声称他们不征这块地、或者不征你的房屋了，等周边都拆迁后，这里就会变得水电不通、环境脏乱差，根本无法生活，类似种种说辞，逼迫其接收提供的补偿标准。如果这个时候再次妥协，我相信征收补偿一定是极其不合理的。
来硕律师温馨提示：遇到这类情况，被征收人一定要保持头脑清醒，认识到这是拆迁方的心理战术，不要主动求和妥协。同时被征收人应该要知道房屋、土地是否在征收范围内，是否该拆，是要经过层层审批的，不是拆迁方说不拆就不拆的。

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