发布时间：2019-04-12 热度：
在电视剧《好大一个家》中有这样一个片段：拆迁逼近，杨立新饰演的数学老师却在家里办了高考数学补课班。导致拆迁工作无法进行。由此，这位数学老师也成了名副其实的“钉子户”。无独有偶，在电视剧《安居》中也出现了类似的情节。剧中赵大爷同样拒绝搬迁。
影视剧源于生活，随着城市化的加速，城市的地域性正逐步扩大，新城建设和旧城改造是整个城市建设的主要问题。在征地赔偿问题上，政府、开发商与拆迁户却难以达成一致，很多拆迁户不愿意搬迁，从而形成“钉子户”。
中国人崇尚安土重迁，尤其是老人，更愿意叶落归根。因此搬迁对他们来说，成了一件很难接受的事实。诸多因素作用之下，“钉子户”应运而生。但是他们的处境辛酸程度，又有谁能体会呢？今天来硕小编咨询了北京来硕律师事务所的律师，为大家讲述“钉子户”背后的故事。
律师点评：
根据实际情况，大多数的钉子户都是因为拆迁补偿不到位导致的，所以可以补偿这个角度去进行分析。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
也就是说，如果房屋征收部门给出的补偿方案低于被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收人有权拒绝，同时应该及时提起行政诉讼或者行政复议维护自己的权益。
如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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