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违章建筑拆迁,不给拆迁补偿违法吗?
发布时间:2019-11-11

提问:我们家的房子要拆迁,可是拆迁人员说其中的一个房屋属于违章建筑不予补偿,请问这种做法是违法的吗?

来硕答:认定违章建筑以及针对违章建筑的强制拆除均需要履行法律程序,否则违法。如果二年内被发现,拆迁方可以拆除,但要履行法律程序,否则违法。实施拆除的部门,要依据所在城市的法律授权,一般是由城管部门,或由法院强制拆除。
因此,您需要确认一下该房屋属于哪种情况。如果该房屋确属违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑,是完全可以不予赔偿的。
如果该房屋未超过使用期限,需要获得适当补偿。因为法律规定,拆除未超过批准使用期限的临时建筑,应当给予适当补偿,但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的,不予补偿。
您也不需要太担心,因为在实际生活中,也有部分违章建筑会给予少量补偿。此外,违章建筑的认定也是一个亟待健全和规范的问题,目前有一些地方政府,对于被拆迁人的合法房产,也打着违章建筑的旗号进行拆迁,实际上是对被拆迁人权利的侵害。
因此,你应当先搞清你自己的房屋是否属于违章建筑,若自己无法明确定性,可咨询相关的法律专业人员或律师。
 

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