“以租代征”常见的6种形式

 

    1、用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;

 

    2、基层政府直接租赁农村集体土地;

 

    3、基层政府转租农村集体土地;

 

    4、基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;

 

    5、村自行出租自己的承包地;

 

    6、村委会租用农户的承包地搞非农建设。

 

    “以租代征”会触犯哪些法律?

 

    国务院《关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)“未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为。”

 

    国土资源部《关于坚决制止“以租代征”违法违规用地行为的紧急通知》(国土资发[2005]166号)“对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农建设的单位和个人，应依据《土地管理法》第七十六条、第八十一条的规定追究法律责任;

 

    非法批准“以租代征”用地项目的国家机关工作人员，依照《土地管理法》第七十八条追究法律责任。”