问：现在居住的地方要拆迁，在房屋的前面有一处场地，这处场地没在房产证上，只有当时购买时村大队给出的收据(1977年)，收据上有大队的公章和当时领导的签字(已去世)。现在村上也承认有这件事，可是开发商拒绝这处场地的赔偿，请问一下，我有权索要吗？索要依据是什么？怎么来诉讼讨要？

 

答：以拆迁协议为准，可以向法院起诉要求赔偿，并支付违约金。

 

一般场地是不予以补偿的，另外农村宅基地属于集体所有，开发商不能直接开发。

 

首先开发商的开发必须要有规划，另外更重要的是需要县级以上行政部门征收土地，将集体所有的土地转化为国有土地。