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拆迁律师答疑:承租房屋拆迁可以得到补偿吗?
发布时间:2020-11-26

拆迁咨询:律师您好,2011年我租了房子,开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了,我的小卖铺即将被拆,但是租赁合同还没有到期,我想知道我可以得到拆迁补偿吗?我的租金可以要回来吗?
来硕拆迁律师答疑:
用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿有以下这些。
(1)在正常经营的承租人,在遇到房屋征收时,对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。
(2)在正常经营的承租人,在遇到房屋征收时,停产停业损失补偿应给予承租人。
需要注意的是,如果遇到征收时,租赁合同没有到期,合同因遇到不可抗力而无法履行,合同自动解除,承租人多缴纳的租赁费,出租人应当返还给承租人。因此,您可以去要回租赁费。

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