北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
租用厂房搬迁补偿政策你有了解吗?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

租用厂房搬迁补偿政策你有了解吗?

政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

租用厂房搬迁补偿政策你有了解吗?

发布时间:2020-01-08 热度:

政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜;政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起行政诉讼,要求法院予以裁决。
1、设备搬迁安装费
对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。
2、解聘员工的安置补偿费用
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体与员工签订的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。

如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:山东拆迁律师|深夜厂房遭强拆,律师介入维权终
下一篇:广东拆迁律师:厂房拆补偿迁太低怎么办?拆迁

相关阅读

广东拆迁律师:厂房拆补偿迁太低怎么办?拆迁
广东拆迁律师:厂房拆补偿迁太低怎么办?拆迁

【事实概要】 在广东省有一座美丽的城市,她,历经了百年的苍桑洗礼,越发地充满活力,如今正蓄势待发地准备创造出更多令人惊叹的神话 吕先生在该市某区办了一所汽车配...

山东拆迁律师|深夜厂房遭强拆,律师介入维权终
山东拆迁律师|深夜厂房遭强拆,律师介入维权终

事实概要 2006年初,冯先生开始创业,在湖南省某市做起了陶瓷餐具的生意,并在卖场附近的空地上自建了两个仓库用来存放货物。十多年的用心经营,生意越做越大,原来的两...

神奇律师函,保住大厂房
神奇律师函,保住大厂房

浙江拆迁系列之:神奇律师函,保住大厂房 拆迁宝典之刚柔并济 【事实概要】 乔安民(化名)是嘉兴通宝有限公司的董事长,与当地镇政府签订了土地租赁协议并建起了厂房,...

挽回损失,避免被强拆的厂房
挽回损失,避免被强拆的厂房

【案例】 2014年2月5日,天津市人民政府发文批准征收土地264.9681公顷,其中就包含本案中备受争议的天津市某区王家村新华街7号土地,该地块所涉征地项目为赤水街城中村改造。...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所