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城市住改非房屋拆迁补偿政策解读

住改非补偿没有统一的标准,实践中一般采取以下三种标准:一、按照住宅和非住宅的平均值确定,这也是比较常见的补偿标准;二、按照商铺进行补偿,如浙江省丽水市;三、按照住..

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城市住改非房屋拆迁补偿政策解读

发布时间:2019-04-08 热度:


    “住改非”补偿没有统一的标准,实践中一般采取以下三种标准:一、按照住宅和非住宅的平均值确定,这也是比较常见的补偿标准;二、按照商铺进行补偿,如浙江省丽水市;三、按照住宅进行补偿。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。”
    根据上述规定,对于“住改非”的补偿主要包括房屋价值的补偿,搬迁、临时安置补偿,奖励和补助等,若按照非住房进行补偿,还需补偿停产停业的损失。

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