北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 征地律师 > 政策法规 > 土地征收 >
没有征地批文的土地征收,是否就是违法征地?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

没有征地批文的土地征收,是否就是违法征地?

我们知道,任何单位和个人进行建设,需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益,因此集体土地..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

没有征地批文的土地征收,是否就是违法征地?

发布时间:2020-01-15 热度:

我们知道,任何单位和个人进行建设,需要使用土地时,必须依法申请使用国有土地,而不能直接在集体土地上建设。但因集体土地征收涉及到农村广大农民的切身利益,因此集体土地的征收必须经过相关部门的审核批准,书面表现形式也即大家口中常说的“征地批文”。

征地批文是征地过程中最为核心的文件,它表现为承上启下的作用,“承上”指的是它是建设项目是否合法、手续是否完备的标志,“启下”是指它是征地工作的起点。
《土地管理法》第四十四条、四十五条对于集体土地征收的批准权限作出了明确规定,只有经过国务院或者省级政府的批准,征地行为的前提才是合法的。
征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的要由国务院批准;上述3种情形以外的,省级政府批准并报国务院备案即可。
没有征地批文的土地征收,是否属于违法征地?
没有批文,那么土地征收必然是违法的。
根据《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
北京来硕律师事务所温馨提示:如遇政府违法征地,被征收人要冷静,拿起法律的武器进行维权,必要时可以通过咨询和聘请专业人士进行维权。


如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:拆迁奖励比房子本身的补偿还高,合理吗?
下一篇:该有的补偿一样都不能少!律师讲解:农村征地

相关阅读

该有的补偿一样都不能少!律师讲解:农村征地
该有的补偿一样都不能少!律师讲解:农村征地

征地,是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要,可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者一定的货币补偿。土地被征...

来硕律师解读:征地补偿标准是怎样的?
来硕律师解读:征地补偿标准是怎样的?

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安...

雄安新区征地补偿标准定了!
雄安新区征地补偿标准定了!

雄安新区征地补偿标准定了!...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所