发布时间：2019-04-02 热度：
在土地征收过程中，征收的形式越来越多样化，违法征收行为也越来越频繁。一些地方为了规避相关征地手续，便采取“以租代征”的形式，擅自将农用地作为建设地使用，从而进行非农业生产。面对这种情况，被征收人应该如何维权呢？下面来硕小编来给您提供一些建议。
“以租代征”是违法行为
“以租代征”是指征收方擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式，严重阻碍了国家土地的正常使用，对社会造成了恶劣的影响。
签订无效合同
如果被征收方与当地征收方签下了土地租赁合同，被征收方可以不用担心，因为该合同违背了法律法规的强制性规定，属于无效合同。被征收方可以对该合同进行起诉，确认合同无效后要求返还土地。
土地被强行占用
如果被征收方土地属于被强行占用，被征收方可以询问专业征地拆迁律师，以便向人民法院提起诉讼。
如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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