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房屋拆迁程序详解,补偿之前需要了解这些

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房屋拆迁程序详解,补偿之前需要了解这些

发布时间:2019-05-20 热度:

随着城市建设步伐的加快,很多人都面临着拆迁问题。为了拿到合理的拆迁补偿,被拆迁人需要做到知己知彼。因此,了解房屋拆迁程序显得尤为重要。

今天来硕小编就带大家了解一下拆迁程序。

(一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
(二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。
(三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
2、双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。
拆迁过程中,被拆迁人需要保持足够的耐心,了解相关的法律知识,必要时刻要及时咨询专业的拆迁律师,寻求法律的保护。

如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


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