城市危旧房改造可以选择回迁安置吗？

发布时间：2020-02-29 热度：

只要是拆迁改造都绕不开一个话题，即补偿安置。房屋拆迁本来是一件利国利民的好事，但是若是因安置地点太偏僻，交通不便等情况导致原有的生活水平下降，那就有些有违初心了。

那么就有人问了，我的房子拆迁后，我可以选择在原地回迁吗？下面由北京来硕律师事务所郭律师进行解读

回迁安置房是指按照城市危旧房改造的政策，拆迁人将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁安置的政策标准以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。

根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

从这里可以看出，在城市房屋的征收中，对于旧城区改造的，被征收人提出在改建地段进行房屋产权调换的，征收方应当提供改建地段或者就近地段的房屋。"回迁"属于房屋产权调换的一种具体补偿方式。

从各地征收来说，城市危旧房改造一般包括棚户区改造、城中村改造、旧城区改造这三种方式，收到征收方下发的征收决定以后，就要清楚自己属于哪一种性质的征收，属于这三种的，可以要求回迁安置，只给货币补偿的，属于违法行为。

在城市房屋征收的时候，被征收人有选择权，如果征收方只提供某一种方式，属于违法征收，可以通过行政复议或者行政诉讼维权。

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