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拆迁补偿合不合理,老百姓该如何去判断?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

拆迁补偿合不合理,老百姓该如何去判断?

拆迁咨询:律师你好,我们这拆迁,已经给出了补偿,但是不知道合不合理,我想请问该如何去判断合不合理? 来硕拆迁律师答疑: 你可以通过以下三种方式来判断和比较: 一、与周..

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拆迁补偿合不合理,老百姓该如何去判断?

发布时间:2021-03-03 热度:

拆迁咨询:律师你好,我们这拆迁,已经给出了补偿,但是不知道合不合理,我想请问该如何去判断合不合理?

来硕拆迁律师答疑:
你可以通过以下三种方式来判断和比较:
一、与周围市场价比较:根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
二、是否先补偿后搬迁:在保护被拆迁者利益上,必须遵循“维护公共利益”的原则。不少开发商为了节约成本,采用“先拆后补”的方式进行拆迁,这是极不合理也是不合法的。
三、是否降低现有的生活水平:根据《土地管理法》第四十八条规定,依照本条第二款的规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
在拆迁过程中,被拆迁人虽然在形式上与拆迁人处于平等地位,但实际上被拆迁人的地位是处于明显弱势的。当认为自己补偿不合理时,可以聘请专业的律师进行维权,抓住维权时机,维权才有保障。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
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