拆迁给的补偿款买不起房，拆迁户该怎么办？

发布时间：2022-04-21 热度：

在现实中，很多拆迁户都是第一次经历拆迁，对于拆迁完全没有概念。这时诸多冲突与纠葛皆因“利”而起，而老百姓在拆迁中处于弱势地位，那么，拆迁户如何在拆迁中维护自身合法权益？
下面北京来硕律师事务所周彤律师教大家几招实用的维权策略，供大家参考和学习。

1、预防房屋被强拆
地方政府组织征收拆迁时，会动用各种关系推进拆迁工作，如将被拆迁人的家人、亲戚停止工作、调查拆迁户是否存在违法建筑或违法用地问题;如果是企业拆迁的则会调查企业的卫生、消防等问题；甚至于还会停水停电断路等。此时，面对突然出现的种种压力，就需要被拆迁人提高自身的抗压能力，对于政府的违法行为可以申请相关部门查处，对于有关部门不作为的可以通过起诉、行政复议等方式施加压力迫使其履行职责，特别是政府的强拆决定一定要及时起诉以阻止强拆，你要知道政府所做的一切都是为了拆你的房子，所以你一定保护好自己的房子不被违法拆除。
2、保存好相关证据
政府决定房屋拆迁一般都会发布公告和补偿安置方案以及各类的通知文件，一些被拆迁人的第一反应是把公告撕掉，这种做法是完全错误的，因为撕掉公告并不能改变政府发布公告的法律后果，而且造成以后起诉维权缺乏证据线索的问题。这个时间应当采取拍照、录像等方式保存好证据。
3、强拆要及时报警
拆迁是一个矛盾复杂的大染缸，什么人、什么事情都有可能出现，政府、开发商、拆迁户、施工单位、村委会，甚至一些社会人员也会介入，比如一些地方聘请拆迁公司组织实施拆迁，而拆迁公司聘请了一帮社会无业人员去拆迁、威胁、恐吓、软磨硬泡什么事情都会发生，遇到这种问题不要害怕，这些人的目的是为了逼迁，不会把你怎么样，真的出了大事他们吃不了兜着走。你的权益被侵犯时要及时报警，警察出警至少保证了你的人身安全，如果警察不出警或者对事情处理不公平，则可以寻求司法救济。
4、法律程序要及时启动
在政府发布公告后，如果您认为侵犯了您的合法权益，那么就要及时启动法律程序，而不能被动的等待。很多人是等着政府启动强拆的时候才会想到起诉，时则被动的等待，但诉讼是有法定期限的，切勿错过法定起诉期限。
温馨提示：虽然法律条文在网络上随时可以查询到，但是并不是手持法条就能够维权，主要是拆迁户一般都是第一次接触拆迁，缺乏相对应的经验，无法在实践中准确适用。而拆迁律师所具备的经验、技巧等各方面的素质绝非看看法条就能代替的，因此，您可以在必要时咨询律师，或者委托拆迁律师，这都是非常必要的。

如果您有相关法律问题，可以拨打免费咨询电话：15110279280 13601297308
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