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商用房拆迁,承租人可以得到补偿吗?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

商用房拆迁,承租人可以得到补偿吗?

提问:律师您好,2011年我租了房子,开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了,我的小卖铺即将被拆,但是租赁合同还没有到期,我想知道我可以得到拆迁补偿吗?我的租金可以要回..

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商用房拆迁,承租人可以得到补偿吗?

发布时间:2019-11-26 热度:

提问:律师您好,2011年我租了房子,开了一家小卖铺。今年年初我们村要拆迁了,我的小卖铺即将被拆,但是租赁合同还没有到期,我想知道我可以得到拆迁补偿吗?我的租金可以要回来吗?

来硕答:用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿有以下这些。
在正常经营的情况下,在遇到房屋征收时,对于机器设备、物资等搬迁费用和停产停业损失补偿应归于承租人。需要注意的是,如果和房东签订的租房合同中约定了可以装修,那么相应的装修损失也应当归承租人。同时,多缴纳的房租出租人应当返还给承租人,当然你也可以主动申请要回租赁费。
 


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