征地拆迁中，村民宅基地共墙纠纷怎么处理？

发布时间：2019-10-14 热度：

在自己的宅基地上修建房屋，这时候和邻居共用一面墙的，那么要是因为共墙发生纠纷怎么办？
法律上没有明确的规定，需要根据实际的情况进行不同的决定。
共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用。共墙相邻权的主要内容是：
1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益，一方不得实施可能危及相邻他方人身、财产安全的行为使用共墙;
2、相邻一方需要搬迁，一般不允许拆除或拆走共墙;如果要求拆走一方对共墙享有所有权，一般也应保留共墙，由相邻他方折价合理补偿;
3、共墙的维修和翻建，一般应由双方协商，合理出资出力共同承担，目前没有补偿的规定，因此，可能是按市价补偿。

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