遭遇拆迁，棚户区改造项目和其他拆迁项目有什

发布时间：2019-10-16 热度：

很多人在遇见拆迁时只关心具体的补偿标准是什么，具体有多高，很少有人去关心拆迁方拆迁规划和目的是什么。就拿棚户区改造项目来说，很多地方拆迁不管实际土地用途是什么，都喜欢冠以“棚户区改造”的名义，究其原因主要有以下三点。
一、程序审批简便，优惠政策多
相较于其它拆迁项目，棚户区改造毕竟是国家为了改善民生而重点推出的一项民心工程，因此棚户区改造除了在程序审批方面有着很多“绿色通道”之外还有其它优惠政策。相关政策文件比如《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》，《住房和城乡建设部等关于加快推进棚户区（危旧房）改造的通知》，《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，《财政部国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》等，在审批手续、税收、资金扶助等方面都规定了相应的扶持手段。
因此对于拆迁方来说，不管实际上是不是棚户区，只要打着棚户区改造的旗号就能既可以享受国家扶持政策又能加快拆迁进程。
二、打着公共利益的名义方便拆迁
拆迁方之所以愿意将相应区域划入棚户区范围，很大原因是因为该区域拆迁后获得的土地可以获得很高的土地出让金，但是如果以这个目的去进行拆迁很大程度上会遭到很多被拆迁户的抵制。但是如果以棚户区改造的名义去实施拆迁则效果大为不同，棚户区改造的目的是改善生活环境和改善民众生活居住条件。因此，棚户区改造项目往往比较容易得到当地居民的认可和支持，尽管在实际上这些地段并不符合棚户区的特征。

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