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自建厂房没有审批手续,有补偿吗?

自建的厂房,一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中,拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时,拆迁办会以是违建不予补..

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自建厂房没有审批手续,有补偿吗?

发布时间:2019-12-18 热度:

   自建的厂房,一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中,拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时,拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业压力。很多被拆迁企业面对被认定为违建时,容易冲动,甚至肢体冲突,粘上刑事案件,被迫签订协议。被拆迁企业遇到类似情况应保持冷静,向拆迁人提供相关文件材料,请专业律师帮助,通过复议诉讼将违建认定程序和拆除程序中止,阻止以拆违促拆迁的违法拆除方式,为争取合理的补偿争取时间。
 
    承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类:
 
    1、停产停业损失的补偿;
 
    2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);
 
    3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);
 
    4、解聘员工的安置补偿费;
 
    5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等);
 
    6、奖励和补助;
 
    7、自建房的重置成新补偿;
 
    8、剩余租赁年限的租金差价的补偿等......

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