自建厂房没有审批手续，有补偿吗?

   自建的厂房，一般是没有土地手续或没有房屋手续。在拆迁中，拆迁办联合城管、规划部门、乡级政府以拆违建的方式实施拆除工作。在就自建厂房谈补偿时，拆迁办会以是违建不予补偿给被拆迁企业压力。很多被拆迁企业面对被认定为违建时，容易冲动，甚至肢体冲突，粘上刑事案件，被迫签订协议。被拆迁企业遇到类似情况应保持冷静，向拆迁人提供相关文件材料，请专业律师帮助，通过复议诉讼将违建认定程序和拆除程序中止，阻止以拆违促拆迁的违法拆除方式，为争取合理的补偿争取时间。

 

    承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：

 

    1、停产停业损失的补偿;

 

    2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备);

 

    3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等);

 

    4、解聘员工的安置补偿费;

 

    5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约金承担等);

 

    6、奖励和补助;

 

    7、自建房的重置成新补偿;

 

    8、剩余租赁年限的租金差价的补偿等......