北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 维权指南 > 其他维权 >
房屋拆迁评估太低,怎么维权?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

房屋拆迁评估太低,怎么维权?

提问:政府要拆我的房子,可是其给的房屋评估价格非常的低,只是附近房屋市场价格的三分之一,评估单上写着是按成本法进行评估的,这种评估合理么? 回答:是不合理的,根据《..

15110279280 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

房屋拆迁评估太低,怎么维权?

发布时间:2020-04-02 热度:

提问:政府要拆我的房子,可是其给的房屋评估价格非常的低,只是附近房屋市场价格的三分之一,评估单上写着是按成本法进行评估的,这种评估合理么?

回答:是不合理的,根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条的规定:注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况,对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后,选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。
如果按你所说,你的房屋有类似的房屋交易价格作参考的,评估机构应当按照市场法对你的房屋进行评估。按照成本法对你的房屋进行评估的行为是完全不对、违法的。


如果您有法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308


关闭窗口
上一篇:拆迁评估是如何进行的?这关乎拆迁补偿的高低
下一篇:不做拆迁无用功,及时走法律途径维权!

相关阅读

拆迁评估是如何进行的?这关乎拆迁补偿的高低
拆迁评估是如何进行的?这关乎拆迁补偿的高低

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行...

国有土地企业拆迁评估价格如何确定?
国有土地企业拆迁评估价格如何确定?

国有土地企业评估依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省...

城市房屋拆迁时,住改非怎么补偿的?
城市房屋拆迁时,住改非怎么补偿的?

住改非补偿没有统一的标准,实践中一般采取以下三种标准:一、按照住宅和非住宅的平均值确定,这也是比较常见的补偿标准;二、按照商铺进行补偿,如浙江省丽水市;三、...

农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系?
农村房屋拆迁,安置面积跟户口有没有关系?

法律上,户口和安置面积没有关系,但部分地区的拆迁政策会将户口和安置面积挂钩。 根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于进一步严格征地拆...

固定电话010-64252899

北京市东城区地坛公园内

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机15110279280

微博:北京来硕律师事务所