房屋被认定违建，拆迁还能获得补偿吗？

发布时间：2021-12-20 热度：

拆迁咨询：律师你好，我家的房子要拆迁，可是拆迁人员说我的一个房屋属于违章建筑不予补偿，这样合法吗？

来硕拆迁律师答疑：如果你的房屋真的属于违章建筑或超过批准使用期限的临时建筑，是完全可以不予赔偿的。因为依法拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑是不予补偿。拆除未超过批准使用期限的临时建筑,应当给予适当补偿,但在临时建筑规划许可证中载明因城市建设需要时无条件拆除的,不予补偿。但是在实践的操作中，也是有部分违章建筑会给予少量补偿的。
如果你很明确自己的房子并不是违建，被拆迁人可以强调以下内容：第一，详细说明自己的房子并非违建，该部门将自己的房子认定为违建并不符合事实；第二，明确指出根据《行政强制法》规定，在被拆迁人通过诉讼等法律手段维权期间，对方无权对自己的房子实施强拆。

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