北京来硕律师事务所 执业许可证:31110000085502922T
您当前位置:主页 > 维权指南 > 其他维权 >
答疑:拆迁按照重置价补偿就一定合法吗?_北京来硕律师事务所征地拆迁律师团-专业征地拆迁律师团队

答疑:拆迁按照重置价补偿就一定合法吗?

被征收人提问:律师你好,我们村正在拆迁,拆迁工作人员告诉我们,拆迁房屋的补偿是按照重置价补偿的,那么我想请问拆迁补偿中的重置价是指什么?是不是合法的? 来硕律师答疑..

13717865152 立即咨询

电话回拨服务

称       呼 :
手机号码 :
备       注:
分享:

答疑:拆迁按照重置价补偿就一定合法吗?

发布时间:2022-09-09 热度:

被征收人提问:律师你好,我们村正在拆迁,拆迁工作人员告诉我们,拆迁房屋的补偿是按照重置价补偿的,那么我想请问拆迁补偿中的“重置价”是指什么?是不是合法的?

来硕律师答疑:房屋拆迁补偿中的“重置价”也称重置价格,是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说,属于房地产评估方法中的成本法,但重置价实际上还不是成本价,只是成本价的主要组成部分。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

如果您有相关法律问题,可以拨打免费咨询电话:15110279280 13601297308
北京来硕律师事务所征地拆迁律师团 www.wenxinchaiqian.com


关闭窗口
上一篇:拆迁户遭断水断电逼迁该怎么办?
下一篇:拆迁户在哪些情况可以提起行政诉讼?

相关阅读

拆迁户在哪些情况可以提起行政诉讼?
拆迁户在哪些情况可以提起行政诉讼?

被征收人咨询:律师你好,我想请问在拆迁过程中,拆迁户在什么情况下可以提起行政诉讼? 来硕律师答疑 拆迁中,政府出现以下的违法情况都是可以提起行政诉讼的: 1、拆迁...

拆迁户遭断水断电逼迁该怎么办?
拆迁户遭断水断电逼迁该怎么办?

被征收人提问:律师你好,我的房子正在面临拆迁,可是一直与拆迁部门不能达成一致,最近我的房子已经被断水、断电了,对我的生活造成了很大的影响,他们的这种行为违法...

拆迁户对征收补偿决定不服,可以不搬迁吗?
拆迁户对征收补偿决定不服,可以不搬迁吗?

被征收人咨询:律师你好,政府给我的房屋下了一个房屋征收补偿决定书,写着限期15日搬迁,否则将对我的房屋进行强拆,如果15日后我不搬,他们可以强拆我的房子吗? 来硕...

拆迁协议签订后被单方面毁约,该怎么办?
拆迁协议签订后被单方面毁约,该怎么办?

被征收人提问:律师你好,我家房屋拆迁,已经签订了拆迁安置补偿协议,可是前几天征收方却要让我再多交20万,否则他们将单方面毁约,不履行合同,我该怎么办? 来硕律师...

固定电话010-64252899

北京市朝阳区国创产业园6号楼F201

手机13601297308

微信号:wenxinchaiqian

手机13717865152

微博:北京来硕律师事务所